金融实务-项目八-任务一-教案.docxVIP

非银行金融机构 任务一 一、名词解释 1.信托机构---- 从事信托业务、充当受托人的法人机构。其职能是财产事务管理，即接受客户委托，代客户管理、经营、处置财产，可概括为“受人之托、为人管业、代人理财”。 2.转租赁---- 租赁公司先以第一承租人的身份向其他租赁公司或厂商租进其用户所需要的设备，然后再以第二出租人的身份把设备租给第二承租人。转租赁业务涉及 4个当事人，即第一出租人、第二出租人和第一承租人、第二承租人、设备供应商。要签订3个合同：购货合同，由第一出租人和设备供应商签订；租赁合同，由第一出租人和第一承租人签订；转租赁合同，由第一承租人即第二出租人与第二承租人签订。 3.回租租赁---- 又称售后回租或返租赁，指企业先将自己拥有的设备、厂房的所有权按照重估价值出售给租赁公司，然后再作为承租人将其租回使用。回租租赁是一种紧急融资方式，当企业急需资金时，可利用这种方式改善财务状况。 二、名词术语中英对照 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 信托机构 　　　　　　　trust company 代理业务 　　　　　　　agency business 租赁 　　　　　　　　　leasing 融资租赁机构　　　　　 financing leasing institution 转租赁 　　　　　　　　sub-lease 回租租赁 　　　　　　　sale and lease 财务公司 　　　　　　　financial company 金融资产管理公司 　　　financial assets management company 邮政储蓄机构 　　　　　postal savings institution 三、重点难点释疑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1.如何理解金融资产管理公司的作用？ 　　金融资产管理公司是专门用于清理银行不良资产的金融中介机构。由于银行自行清理不良资产会遇到法规限制、专业技术知识不足、管理能力不够和信息来源不充分等困难，需要成立由有关方面人员组成的、拥有一定行政权力的金融资产管理公司来专门清理不良资产。 　　 金融资产管理公司通常是在银行出现危机时由政府设立的，并且不以盈利为目的。通过审慎地收购资产，有效地管理资产和处置不良资产，向银行系统注入资金等以挽救金融行业，重建公众对银行体系的信心；通过运用有效的资产管理及资产变现战略，尽可能从破产倒闭银行的不良资产中多收回价值；在尽量减少动用政府资金的前提下，使金融行业能够实现资本重整，减轻银行重组对社会整体的震荡以及负面影响。