控制性详细规划审查技术要点总结.pptVIP

控制性详细规划说明书审查内容（15项内容） 规划说明书是编制规划文本的技术支撑，规划说明书的内容是分析现状、论证规划意图、解释规划文本等，为修建性详规和建筑总图的编制以及规划审查、批准和管理实施，提供全面的技术信息。 前言阐明规划编制的背景及主要过程。包括委托、论证、公开展示、修改和审批的全过程，协作单位等。 现状概况与分析（有的地方重点地区要对现状分析做专题论证） 规划依据 阐明规划编制的主要法律、法规依据和技术依据。 （规划依据应为已批规划，未批的只能在说明中引用） 规划原则与目标阐明规划编制必须遵循的指导原则，对规划地区发展前景作出预测和分析，提出发展目标。 规划区功能与规模深化落实总体规划和分区规划所确定的本规划区在区域环境中的功能定位与发展方向，确定规划期内人口控制规模与建设用地规模。 用地布局确定本规划区用地结构与功能布局，明确各类用地的分布、规模。 土地使用规划 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90），对地块划分，用地性质细分和土地使用兼容性控制的原则和措施加以说明，在分析论证的基础上，确定各地块的规划控制指标。 0.0 * 控制性详细规划说明书审查内容（15项内容） 公共服务设施规划 道路交通规划 管线工程的规划 城市设计导引 生态环境保护规划 经济分析 　　（越来越重要） 其它相关内容的规划 规划实施 针对规划的