吉首市房地产业管理2014年工作情况.pdfVIP

吉首市房产局 2014 年工作总结 来源：吉首市房地产管理局 发布日期： 2014-11-19 全年实现房地产税收 2.1 亿元（含契税 6000 万元）；全面完成保障性安居 工程任务；全面推进物业管理全覆盖工作。现将有关情况总结如下： 一、工作开展情况 （一）深入开展党的群众路线教育实践活动。 强化组织领导， 制定科学方案， 全面指导党的群众路线教育时间活动的开展。 一是 在 “学习教育、 征求意见 ”环节 突出一个 严“”字，采取党员干部 “三子联学 ”、 “三级联考 ”举措，强化学习效果； 聚焦 “四风”问题，以请进来与走出去相结合的方式广征八方意见； 二是 在 “查摆 问题、开展批评 ”环节突出一个 “准 ”字，在广泛征求群众意见的基础上，我局坚 持以 三严三实“ ”为衡量标尺，深挖细照严查，找准四风问题，认真自我画像，撰 写检查材料，开展批评与自我批评见深度、有辣味； 三是 在 “整改落实，建章立 制 ”突出一个 “实 ”字，建立健全制度方案，全面梳理并清理保障房建设、物业管 理、商品房开发、房屋维修资金等方面突出问题，确保问题明晰到位，方案紧跟 到位，跟踪落实到位。目前，整个活动已全面完成，成效初现。①制度建设初见 成效。出台了《吉首市房地产管理局关于加强作风建设规定》，进一步强化了工 作纪律、工作作风、公车管理、作风督查等方面的内容和相关管理措施。完善了 考勤考核、公务接待、公车管理等 13 项工作制度；② “四风 ”问题得以整治。干 部作风明显好转，公务消费大幅下降，工作纪律趋于严明，公车使用全面规范， 收费政策更为惠民。③服务群众 “一公里 ”意识得以增强。今年来，局班子成员及 相关业务股室工作人员结合工作实际， 分别深入到开发企业、 物业企业、 共建社 区、扶贫村、同建同治联系村，累计下基层 300 余次，解决问题 50 多个，投入 资金约 30 万元。扎实开展基层调研，了解老百姓最关心的切身利益等问题。 （二）稳步推进保障性安居工程建设。 今年 ,我市保障性安居工程目标任务 10252 套 （户），其中廉租房 928 套，公租房 2324 套，城市棚户区改造 7000 套； 结转保障性住房建设项目共计 4068 套（廉租房 2890 套，公租房 1178 套）。现 1 / 8 新建项目 3252 套已全部开工建设，开工率 100%，城市棚户区改造 7000 户已全 部完工，进入竣工验收和结算阶段；结转项目预计两年内可竣工交付。同时，强 化保障力度，为 3134 户保障家庭，共发放租赁补贴 816.74 万元。 （三）着力规范房地产开发市场行为。 一是加强房地产市场调查研究。 我市 已登记注册的房地产开发企业 85 个，开发项目 45 个，截至目前，项目总投资 87.73 亿元，累计完成投资 20.27 亿元，其中完成住宅投资 125337.95万元。新建 商品房销售面积达 60.83 万㎡，成交 5257 套，成交金额 167182 万元，与 2013 年同期相比分别增长 6.38%，3.83%,4.57%,；商业服务类 6.44 万㎡，成交金额 43734 万元，与 2013 年同期相比增长 23.49%，下降