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江苏 A 房地产评估咨询有限公司房地产估价报告 财务管理收益管理收 益法酒店评估 江苏 A 房地产评估咨询有限公司房地产估价报告 致估价委托人函 江苏**大酒店有限公司： 我们接受贵公司的委托，对贵公司位于 A 市开发区**西路 18 号商 2 2 业房地产(房产面积为 27822.7m ，土地面积为28771.2m )进行抵押价 值评估，估价时点为 2010 年 12 月 8 日，估价目的是为确定房地产抵 押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。 根据贵公司所提供的有关资料，经过房地产估价师实地查看和市 场调查，遵照《中华人民共和国房地产管理法》、国家标准《房地产 估价规范》、《房地产抵押估价指导意见》等有关法律法规和技术标准， 在了解和分析估价对象实际情况的基础上，本着独立、客观、公正、 合法、谨慎的原则，遵循必要的估价程序，选用了成本法和收益法进 行了评估，综合确定估价对象在估价时点的房地产抵押价值为人民币 27014.9 万元 ，大写人民币贰