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{市场分析}都市房地产市 场分析与趋势预测 经济发展的重要力量。 2 、宏观政策环境 (1)土地市场 2002 年的成都市土地市场是经历了一场历史性的大变革。 《招标拍卖挂牌出让国有土地 使用权规定》的颁布实施为土地市场杜绝黑箱操作提供了保 证。《规定》指出：自 2002 年 7 月 1 日起，商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品住宅等 经营性项目的用地，将在全国范 围内实行招标、拍卖、挂牌方式进行出让。 由于以前房地产市场存在着多渠道、多源头供应土地的问题， 使一些企业凭借关系可以 得到廉价开发用地，严重损害了市场的公平性，也大大降低