部分住宅户型分析.docxVIP

复式、跃层式、错层式、loft公寓户型全面解析，地产人也需要充电 清晨醒来，闹钟唤醒时间，也带走了更年轻的一天，越来越多大胆追求自我和个性爆发的置 业青年，挣脱传统平层住宅的住宅框架束缚， 将购房需求转移到高一度住宅之上， 通过一架 楼梯，高高的天花板，留住青春气息、品味时尚人居，正像〈〈情人》中述说的那样，追寻疲 惫生活中的英雄梦想。 本文将从不同角度区分复式、跃层式、错层式及 loft公寓特点及利弊，分析不同的户型所具 备的特定生活体验，以飨读者 复式住宅 人们通常将所有非平层住宅统称为复式楼， 然而在面积计算、房屋结构、曾高等方面复式住 宅具有严格的界定。 概念： 直观视觉上每户复式占有上下两层， 实际上复式住宅并不具备完整的两层空间， 楼梯上下可 视线联通，层高较普通住宅高，在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。 层局：一■般3.3米 面积计算：参照各地对使用房间净面积和净高度的标准， 低于1.5米处夹层不计入使用面积。 特点： 1、 层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立 的空间。 2、 户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价 ； 3、 上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。 利与弊 优点： 1、 平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高 50-70%。 ； 2、 户