居住的规划的案例分析.pptVIP

THE PLANNING 国内外经典生态居住区规划对比 09城市规划2班廖洋  居住区规划发展历史 1.自新中国成立至今,我国的规划结构依旧沿用原苏联的规划模式,居住区一般按人口规 模划分为居住区、小区、组团三个等级 2.1949-1978年,在我国计划经济条件下,居住区按照街坊、小区模式统一规划建设,但 建设量不大。有代表性的小区有北京夕照寺小区,上海蕃瓜弄,广州滨江新村等。 3.1980年代到1990年代末,住房建设也逐步由国家“统一代建”的模式转向房地产市场开 发,建设量大增,在1980年代开展了小区试点等工作,居住区理论得到大量实践 4.1988年以后,个人成为商品住房的消费主体,需求多元化、投资的市场化以及政府职能 调整等因素促使居住区建设由政府主导转向市场主导,居住区规 模式化一-多元化  1.区位及背景 SHANG HA|安亭新镇 顶目景道第的市化山整汽的发思的速要标的氧年项 主设计师德国设计大师阿尔伯特施佩尔 安亭新镇位于上海市西部,隶属嘉定区, 区位是上海市试点城镇建设中率先启动的第 镇,也是上海国际汽车城的核心居住区 逛网ww  2.指标及总平 SHANG HA|安亭新镇 安亭新镇一期以低层公寓 房为主,配以一定的联体 别墅和独立别墅 规划用地 49平方公里 规划居住人口8万人 期总容积率059 占