安徽 计价办法及费用定额.ppt

2018版安徽省 建设工程计价依据宣贯 安徽省建设工程造价管理总站  主要内容: 矿2018版计价依据编制概况 g《安徽省建设工程工程量清单计价办法》 《安徽省建设工程费用定额》 矿《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》  一、2018版计价依据编制概况 自2014年3月开始,我站组织了部分市工程造价管理 机构、设计及建设单位、施工企业、工程造价咨询企业的 专业人员共80多人,对我省现行建设工程计价依据(2005、 2009)进行全面修编。经过全体编制人员三年多时间的努 力,新修编的安徽省建设工程计价依据将于2018年1月1日 起实施。整个修编工作遵循依法合规、科学合理、简明适 用原则。结合现行设计规范、施工验收规范、质量评定标 准和安全操作规程,按实际施工发生来调整取定定额工、 料、机消耗量,体现社会平均水平。同时为服务“绿色建 筑”、“海绵城市”建设的需要,补充完善了近年来出现的新 技术、新工艺、新材料、新设备(“四新”)技术定额项目 更加充实了我省计价依据内容。  国资讯 巴公开 碧且动 服务 ②专 前位置:m:空公r2厅空件 安徽省住房城乡建设厅关于发布2018版安徽省建设工程计价依据的通知 【倍时间问:4】【要打】【关闭 各市住房城乡建设卖〔城乡建设卖、摭乡视划建设卖),广倦、宿松县住房城乡建设卖(陶) 为迨应安徽省骢筑市场发屣籥,规范骢设工栏造价计价行力,合理确定工栏造价,概搭国 有共观范、标准,绝台我省实际,我厅织编铜了2018版省建设二计价依誓《以下筒称 2018版计价傲摆),现予以发布,并将响关事项通知如下: 2018版计价依摇包折:《安省建设工程工程受单计价办法》.《安徽省建设工程费 用足歜》、《安徼省總设工氆施二机械台班费编制规则》、《檄省建设工计价足《共用 册) 安歡省尾筑工程计价冠根》、《省饰修工程计价冠积)、《安徽省安工程 计价定粳》、《安徽省市政工框计价定额》、《安歡省园林化二计价定额》、《安傲仿 建筑二程计价足数p 2018版计价依据囱2018年1月1日觌施行。凡2018午1月1日前巳训施工合同熙工程,其 计价依仍整原合执籽, 三、原省建设厅建定、建定建方件发布的计价 据,20181月1日同时废 四、2018版计价依据出安徼省建设工程违价管总站负贪管琊与解释。在执行过中 何題和意见,质叶向安傲省建设工程逆价管理总沾反馈 2017年9月26日 此件公开发布  修编的主要内容 1.调整定额人工费的组成。根据住房城乡建设部关 于加强和改善工程造价监管的意见(建标【2017】209 号)的精神,调整了定额人工费的组成,扩大人工单价 计算口径,将单价构成调整为工资、津贴、职工福利费、 劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工会经费、职 工教育经费。一是使得定额人工费与市场实际用工情况 更加贴近;二是提高人工单价后相应降低定额人工消耗 量,改变长期以来“以量补价”的现象,达到理顺量价 关系的目的;三是更有利于今后人工单价实现动态发布 与调整。 2计价办法中编写了工程成本评审相关内容,为评标 委员会界定投标报价是否低于成本提供参考。  3.根据国家2013规范精神,统一了我省建设工程工程量 清单计价文件的编制原则和方法,将国家规范与我省修编 的“建设工程计价定额”有机结合,编制我省清单计价指 引,统一清单与定额的工程量计算规则,规范工程量清单 计价形为。 4.按照“营改增”的相关要求,对适用一般计税方法或简 易计税方法计税的建设工程造价计算,分别规定了相应的 计算方法。 5取消工程类别,取消区间费率 6结合现阶段对工程质量、安全、扬尘防治的要求,根 据工程实测,提高了安全文明施工费的费率标准,并列为 不可竞争性用,提升了定额对市场的指导和约束作用。 7根据不同专业的施工特点,增列了部分措施费项目 8统一了清单计价与定额计价的费用组成和造价计算方 法  9.增设《共用册》,将原来分散在不同专业中的相同 定额项目汇总合并在一起,统一测定消耗量,解决现行 定额中不同专业相同项目定额消耗量水平不统一的问题 10.根据工程实际情况,将市政定额中路灯工程并入 安装工程中的电气安装册,解决水平不统一,及缺漏项 的问题。 11.按材料性质和管径区分管网工程在市政定额和安 装定额的列项,解决项目设置重复和消耗量水平不一致 的问题。 12.市政工程计价定额中新增“生活垃圾处理工程” 填补了我省长期以来生活垃圾处理厂建设项目无专项定 额可套的空白 13.将仿古建筑工程与园林绿化