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召阳和牧场
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昭阳和权场
点燃他的梦,让它更生动。”
You can awaken people by
dreaming their dreams more vividly
then they dream themselves
昭阳和权场
大广州发展未来像
东看
在《广州城市总体发展战规划》和《广州市城市总体规划(2010-2020)綱要》中,明确广州
未来用10年时间基本建成能容纳200万人口的宜居宣业的东部山水新城
政府主规划
14年埔梦岗的合二为一、端城的市设区
城市轻轨、地铁线、公交网缙的不断建设与常态化
埔:云埔工业元区、汽车及零配件产业、国际物流园区
产业金三角
岗:开发区、科学城、中新知识城
增城:汽车、摩托车、机械装备等先进制造业以及传统的牛仔休闲服装业
城市化空间
在发展空间来石,新黄埔面积为500平方公里,端城的面积为1600余平方公里
入口住来石,端城2020年市总人口达156万人
昭阳和权场
广州向东已成大局
BUT
也意味着市场的激烈化竞争
昭阳和权场
1楼盘林立,大盘云集
新黄埔
了增城
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2供应量压力大,位居第二
预计2014年十一黄金月广州十区可以推出的新货约11000多套,再加上市场上的存量
今年黄金月楼市供应量创下了近三年新高
南沙、增城供应最大,南沙倛应量最大,占总货量的19%,其次是增城,占17%。番
禺15%的货量位居第三。此外,萝岗、白云、花都货量都占12%
数据来自合富辉煌(中国)市场研究部825发布监测报告
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3
消费群相对聚焦,截客攻坚战
要客群
次要客群
天河东
罗岗、科学城
增城本地客
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4龙头房企放出降价口风
万科:牵手淘宝玩降价
日前,万科在发布半年度报告会之际,总裁郁亮直言:以价换量是万科应对市场下行的策略之一。“郁亮更
明确表示,“广州市场竞争充分、成熟度高,所以会在广州适当降价
碧桂园:运用价格策略
果市场空间严峻,为保拷公司现金流稳健,不排除采取些价格策略。据莫斌透,针对下半年的市场,碧
桂园将积极调整策略,产品定位为满足符合刚性需求和改善性需求的市场,其中主推的就是刚性需求产品。
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香山湖营销障碍
面对激烈竞争,以价换量市场环境
下半年20-30亿的营销任务,实现快速去货的目标
目前交通不便,A、B区配套不足,近郊居住氛围并不大成熟的大盘如何拉动
更多人群?
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