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土地勘测定界规程 1, 土地勘测定界的概念 , 2, 勘测定界的工作 共 1 条 1、是定出使用者的用地范围及周边环境 2、是土地局测绘科根据当地土地管理部门提供的数据进行测绘 3、最后出土地定界图纸，图纸所注面积就属和法使用范围。 一、土地勘测定界的概念 : 是指根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土 地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要，实地界定项目用地范围、测定界址 位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作。 二、土地勘测定界工作的意义 : 保障用地审查，使用地审批工作更加科学、制 度、规范，健全用地的准入制度，使项目用地依法、科学、集约和规范，严格控制 非农建设占用耕地，保障耕地保护制度。 项目的初步设计论证至审查报批时，需要勘测定界。 三、土地勘测定界的技术依据 : 《城镇地籍调查规程》、《土地利用现状调查 技术规程》、《建设用地勘测定界技术规程》、《全球定位系统城市测量技术规 程》、《集体土地所有权调查技术规定》、《确定土地所有权和使用权的若干规 定》、《全国土地分类》 ( 试行 ) 及( 过渡期适用 ) 等。 四、土地勘测定界的特点 : 包括调查与测绘，除具有一般地籍管理工作的特点 外，还有 : 综合性 ( 地籍调查、土地利用现状调查和放样测量 ); 专门性 ( 为用地审批 服务 ); 精确性 ; 及时性 ; 法律性。 五、土地勘测定界的原则 : 符合法律的原则 ; 符合实事求是的原则 ; 符合地籍信 息管理的原则 ; 符合充分应用地籍资料的原则 ; 符合有效检核的原则。 六、土地勘测定界的一般工作程序 : 准备、外业、内业、成果检查验收及归 档。 七、土地勘测定界的权属调查 : 包括用地范围内的占用各权属单位的用地界线 和权属状况调查。注明权属单位的用地界线 ( 包括行政界线 ) 与用地范围线交点的位 置，并文字说明或丈量相关距离。勘测定界外业调查中的权属调查主要是权属性质 和权属来源调查。其程序和方法为 : 室内工作和实地调查。见书 P192。 无争议的土地权属界线，填写土地权属界线协议书，有争议的，填写土地争议 缘由书，一式三份。 八、权属调查的具体规定 : 指界 : 没明确国有使用者的，集体所有的指界 ; 有明确的，双方指界 ; 有边界协 议、正式文件或国有土地使用证的，直接引用，不再调查、指界和签协议 ; 依法征 用的、调整土地的，直接引用，不 ; 误划和错划的，依法纠正 ; 对容易产生错误、不 易判读的界址点应进行点位注记。 界址点设置 : 建设用地界线的拐点、用地界线与行政界线的交点应设置界址点 ; 基本农田界线与用地界线的交点 ; 国有土地与集体土地的分界线与用地界线的交 点。 九、地类调查 : 室内预判和实地调绘 1、地类及地类界线的调绘 : 在图上以点线表示，并与用地界线形成封闭图形。 2、基本农田界线的调绘 : 3、农用地转用范围线的调绘 : 十、界址点放样 : 1、确定界址点的放样元素。建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标的 ; 提供 相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据的 ; 只提供用地图纸的。 2、实地放样。极坐标法、前方交会法、长度交会法。 3、界址桩的设置。直线