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- 2020-09-18 发布于福建
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房地产开发投资项目案例分析
租售房地产开发项目案例分析
房地产投资项目可行性研究案例
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10.1租售房地产开发项目案例分析
10.1.1市场分析和需求预测
×市地处华北平原,是中南某省重要的
工业城市之一,市区人口约60万人,面积187
平公里
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10.1租售房地产开发项目案例分析
×市1949年市区面积仅3.4平方公里,人口约3.6万人。各类
房屋总建筑面积72万平方米,常住市区的4800户贫苦市民,人
灰棚房就有9700余间人日,除此之外无房可住的不计其数。”
均居住面积不足2.5平方米,房屋年久失修,破烂不堪,其
×市人民在解放前百余年间,尝尽了洪水、战祸之
建国后
在党和政府的领导下,城市建设规模得到了前所未有的发展
1998年人口达到了529万人,其中非农业人口达到105万人,各类
房屋建筑面积增加了14倍。党的十一届三中全会以来,城区住宅
大幅度增长,10多年来,住宅建设投资平均每年以18%的速度增
长,人均居住面积有了明显的增加,一大批破旧、低矮棚户房得
到了改造,广大城镇居民的居住条件和居住环境得到了明显的改
善。然而由于经济条件、住房体制、人口增长等多方面因素制约
加上住宅建设历史欠账太多,××市的住房供求矛盾依然十分突
出,现有住房中还有不少危、漏房屋亟待改造。
管
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