房地产公司招标方案.docxVIP

招标方案 一、项目概况 1、成立招标小组 姓名 职位 根据拟投标单位实力、资信、以及以往和集团合作情况，及对本项目的重视程度和拟派出 项目班子的业绩及管理能力，结合投标单位的数量综合考虑后由招标小组初次选定。 施工单位要求 1）具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质且具有有效的安全生产许可证； 2）具有良好的企业资信及资金实力，能有效履行合同； 3）有足够的经济实力（须提供 2015 年年度及 2016 年度资产负债表及 2016 年年度 现金流量表）、施工机具、技术力量和管理水平，能保证完成招标文件规定的施工任务； 4）项目经理资质要求：项目经理须具有建筑工程一级建造师执业资格及有效的安全 生产考核合格证，从事多年建安工程施工，有不小于本工程规模的类似工程的施工管理经 -可编辑修改- 5）五年内项目班组和发包人、协作方无重大经济纠纷，没有因经济纠纷走向法律程 在能够保证具有独立完成招标文件规定的施工任务的前提下，实事求是进行投标，并承担 一切投标风险和费用。 2.2 组织对投标单位的考察（时间：10 天） 经招标小组初步筛选选择符合要求的总包单位进行考察 （1）、 考察总包单位 在建项目、已建项目现场踏勘及通过政府、甲方与监理单位了解: （2）、考察其 企业资质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工 地、资源整合能力等 主要依据: 3）向既往项目的业主单位了解合同履约情况: 4）项目管理班子、劳动力、设备配置及资金实力 5）每个标段投标单位不能少于 3 家。原则上应有 1 家新投标单位,该单位无本项目施工经 -可编辑修改- 历,以便形成有效竞争。 招标工作小组应参考集团标准文本，结合项目特点编写标文件，应明确质量、安全、文明 施工等相关管理要求、验收标准，关键节点的完成时间，总分包配合要求及标准工艺工法 和重点工序的质量标准，工程结算、支付和调价审批办法等。 招标文件须按集团公司审批管理制度进行报审。 凡接到投标通知或投标邀请书的单位，请按投标须知前附表要求，凭单位介绍信购买招标 文件，付工本费 500 元/套（不退还），并同时交纳投标保证金 40 万元。另交图纸资料押 金 2000 元/套，中标通知发出 3 天后凭图纸资料退还押金（不计息），如有遗失或损坏按 50 元/张赔偿。 组织标前答疑会与现场踏勘 1）招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利 用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责； 2）投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但 投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对 由此次踏勘现场而造成的人身伤亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的 费用和开支承担责任。 -可编辑修改- 1、投标文件的份数和签署 1）投标人应递交投标文件一份正本， 三份副本，另行提供电子版一份（刻录成 CD-R 光盘，表格采用 Excel 格式，报价软件采用广联达或品茗软件，文档采用 Word 格式），装入“正本”密封袋中； 2）投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于 辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本。” 正本和副本如有不一致 之处，以正本为准； 3）投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签 字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委 托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件 签署授权委托书无效； 除投标人对错误之处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有 修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。 2、投标文件的补充、修改与撤回 1）投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修 改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部 分； 2）投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知第 12 条有关规定密封、标志和递 交并在投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样； 3）在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件。在投标截止日期至投标有效期满 之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金将被没收。 评标小组应按招标文件约定的时间组织现场开标，按规定提交合格撤回通知的投标文 -可编辑修改- 1）为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标工作小组可用书面形式要求 投标人对投标文件的内容作必要的澄清或者说明，有关澄清说明与答复、投标人应以 书面形式进行； 2）招标人要求项目经理、技术负责人、预算员等相关人员参加询标的，投标人 必须组织参加 3）