机电设备维护保养考核细则.pdfVIP

机电设备维护保养考核细则 为加强物业公司工程部每月设备完好率考核的透明度 , 确保工程部各项规章制度 得到切实的执行 , 体现考核的公正性、客观性 , 提高设备运行的完好率 , 特制订本 考核细则。 一、维护保养制度系列 1.1 高低压配电室每 2 小时巡查一次并做好记录 , 未按规定执行的每次扣 2 分; 1.2 供配电设备故障、系统性维修必须填写维修记录档案 , 未按要求执行的每次 扣 3 分; 1.3 每月与供电局同步抄录供配电计量电表 , 并同步检查各楼层电表箱、接线排、 各主干线计量电表等设备 , 未按规定执行的每发现一次扣 5 分; 1.4 每周检查一次各主供配电动力柜并同步抄录支干线总表及绘制计量负荷曲 线和填写相应记录 , 未按要求执行的每查现一次扣 5 分; 1.5 每周一次对公共部分照明进行检查并更换损坏光源