金地地产自在城SOHO产品思考.pdfVIP

自在城SOHO产品思考 同策咨询 2010‐5‐10 三个步骤： 一、金地自在城体系下的SOHO定位 二、产品出发的形象概念 三、SOHO的角色性格 一、金地自在城体系下的SOHO定位 之前， 我们不断强调金地自在城的大盘形象的必要性和重要性， 希望通过整体品牌形象对单个产品实现加分。 因此， 对于SOHO产品来说，如何借力品牌，利用自在城体系卖点，从而定位其形象 概念，是今天我们思考的第一个前提。 我们来看看自在城大盘体系下SOHO如何的与众不同 一般SOHO 位于市区繁华商业中心， 往往是商业综合体的组成之一 强调便利性， 增加办公属性，弱化纯居住概念 自在城SOHO 位于城西，大院教育环境，新兴居 住区，85万方纯居住社区环境， 西湖后湾，城市人居公园 强调居住性， 增加居住舒适度、品质感、生活感 从大盘角度来说， 这是一个不在市中心、有着城市人居公园背景、强调居住舒适度， 以生活品质感取胜的SOHO。 这也是自在城SOHO差异化取胜，增加产品竞争面的依仗。 二、产品出发的形象概念 产品特性之一： CROSSOVER！ “crossover”一词最早源于一个跨界