门面房买卖合同(样本)最新.pdfVIP

门面房买卖合同 出售人（以下简称甲方） 　　姓名： 　　购买者（以下简称乙方） 　　姓名： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定， 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订 本合同。 　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房 屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下： 　　（一） 座落于 ，建筑面积 平方 米； （二） 房屋的所 权证号为 ，国 土地使用权证号为 ； 该房屋占用范 围内的土地使用权随该房屋一并转让。 上述房产的交易价格为：人民币 元/平方 米，总价：人民币 元整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整） 　　第三条 乙方在 前应向甲方给付定金人民币 元 整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整） 上述定金在乙方 付款时充抵房款。 1 第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为： 　　第五条 甲方承诺在本合同生效之日起 日将房屋交 付给乙方，并在交付房屋前 空该房屋。 甲方应在 前将 其落户于该房屋的户籍关系迁出。 　　甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共 权的权 利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 　　第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起 日内， 共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所 权变更登记手 续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所 权证》；并在 乙方领取《房屋所 权证》后，按有关规定向土地管理部门申 请办理该房屋土地使用权变更登记手续。 　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权 利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 　　该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需 交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 □甲 方承担 □乙方承担。 　　除本条已 约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 　　第八条 房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日 □ 权利转移之日起转移给乙方。 2 　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、 线电视、 通讯等相关杂费，按下列约定处理： 　　第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况 和其他具体状况，保证该房屋在交易时没 产权纠纷或影响 双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等， 甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲 方承担全部责任。 　　乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担 违约责任： 　　乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款 的万分之 支付违约金。乙方逾期支付房价款超过 日， 甲方 权解除本合同，甲方在解除合同之日起 日内将已 收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并 权要求乙方支