酒店管理品牌分析品牌国际酒店费用分析模板.docx

酒店管理品牌分析 品牌国际酒店费用 分析 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 酒店管理费用挂名连锁酒店的费用（Royalty）计算案例 ROYALTY的费用 A店连锁店 B店连锁店 C店连锁店 加盟时费用 60 问 Room - 100 万 60间以上每问5仟元 100 问 Room -100 万 100间以上每问2仟元 100 问 Room -100 万 100间以上每问2仟元 综合企划监修费 ? 约建物结构体的 1.5 % ? 设计监理契约另计的 话约上项的1/2 ? 总建设费（餐厅、店 铺不含）的1.5 % ? 餐厅店铺（含厨房）约 面积X5,000兀/评计 ? 总工程费（含土地备 品等） 1 亿-1.5 % 1亿以上-% 经宫指导费 住宿收入 ? 住宿收入X3% ? 客房收入 （税金不含）X2 % ? 住宿收入X3% 餐饮收入 ? 各餐饮 （含宴会厅）x 1 % ? 餐饮收入 （税金不含）X2 % ? 餐饮收入x1 % 贩卖促进负担费 ? 住宿收入X2% ? 客房收入 （税金不含）X2 % ?委托广告宣传费约住 宿收入X1 % 其它 教育训练费-实计 MARK LOGO -免费 保证金60万 备注 ? MASTER PLAN 制作 80万以上 ? 事业PLAN制作 上述之百分比及金额均为参考值 ，其中约有10%?15%的弹性 系数,地理条件（Location）较佳的业主而言，宜尽量经过谈判争 取有利之立场，以减少支付各项费用比例 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 委托经营之收费内容： 技术服务费(Technical Service):旅馆筹建期间，管理公司提供 经营管理政策评估、 市场调查及各营业场所空间规划之建议 而收取的费用，一般由双方议定一个固定金额，业主分期支付。 基本管理费(Management Fee):双方议定每月(或每季)收取基 本管理费，一般收取营业收入的2%?4%之间的费用。 利润分配金(Incentive Fee):从营业毛利中抽取 5%?10%利润 奖金。 -营业收入-营业费用(不含固定资产折旧)=营业毛利 -因折旧不含于减项之中，因此较一般财务会计之营业毛利金 额为高。这些管理会计与财务间不同的理念 ，如果业主没有 充分了解，最容易形成双方合作不愉快的导火线。 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 财务专业词汇 a payment or serious payments 一次或多次付款 abatement 扣减 absolute and unconditional payments 绝对和无条件付款 accelerated payment 力口速支付 acceptance date 接受 日 acceptance 接受 accession 加入 accessories附属设备 accountability承担责任的程度 accounting benefits 会计利益 accounting period 会计期间 accounting policies 会计政策 accounting principle 会计准贝， accounting treatment 会计处理 accounts receivables 应收账款 accounts 账项 accredited investors经备案的投资人 accumulated allowance 累计准备金 acknowledgement requirement 对承认的要求 acquisition of assets 资产的取得 acquisitions 兼并 Act on Product Liability （ 德国）生产责任法 action诉讼 actual ownership事实上的所有权 additional filings 补充备案 additional margin 附加利差 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 additional risk 附加风险 additions （设备的）附件 adjusted tax basis 已调整税基 adjustment of yield对收益的调整 administrative fee 管理费 Administrative Law（美国）行政法 advance notice 事先通知 advance 放款 adverse tax consequences^利的税收后果 advertising 做广告 affiliated group 联合团体 affiliate附属机构 African Leasing Association 非洲租赁协会 after-tax rate 税后利率 aggrega