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农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记技术方案
农村宅基地和集体建设用地
使用权确权登记
技 术 方 案
武汉微目科技有限公司
2016 年1 月
农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记技术方案
目 录
1、概 述1
1.1 项目概况1
1.2 调查的目的和任务2
1.3 工作内容2
2、已有资料的分析利用2
3、主要作业依据3
3.1 法律法规3
3.2 技术规程3
3.3 政府相关文件4
4、主要技术要求4
5、主要精度指标5
5.1 界址点精度5
5.2 地籍图平面精度5
5.3 高程注记点高程中误差6
6、技术路线6
6.1 技术路线6
6.2 技术流程6
6.3 权属调查程序：7
6.4 地籍测量的方法7
6.5 地籍信息管理系统建设的技术路线：8
6.6 登记发证8
7、工作底图的制作8
8、权属调查8
8.1 使用权调查工作流程9
8.2 使用权调查的要求及基本原则9
8.3 准备工作12
8.4 地籍区、地籍子区的划分及宗地编号13
8.5 土地权属状况调查14
8.6 界址调查15
8.7 宗地草图绘制20
8.8 地籍调查表填写21
8.9 权属调查成果整理27
8.10 几个特殊情况的处理28
9、地籍测量29
农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记技术方案
9.1 地籍控制测量29
9.2 一级、二级 GPS 网控制测量29
9.3 图根控制测量34
9.4 高程控制测量35
9.5 地籍图测绘35
10、宗地图绘制44
10.1 宗地图的内容44
10.2 宗地图的要求45
11、地籍信息管理系统建设45
11.1 建设任务45
11.2 总体要求45
11.3 数据库内容46
11.4 主要技术路线46
11.5 数据库建设的作业流程47
11.6 数据库分层48
11.7 数据库建设主要步骤52
11.8 资料的收集52
11.9 数据采集与处理53
11.10 数据入库和试运行55
11.11 数据库成果自检56
12、面积量算57
12.1 面积量算的一般要求57
12.2 宗地面积量算58
12.3 面积的控制与量算58
13、数据统计汇总58
14、检查验收59
14.1 组织实施59
14.2 自检59
14.3 互检59
14.4 专检59
14.5 检查验收的内容59
15、项目工作成果资料61
15.1 文字成果61
15.2 数据成果61
15.3 图件成果61
15.4 宗地档案资料61
16、成果资料整理与归档61
16.1 成果资料分类62
16.2 成果整理归档62
17、登记发证62
17.1 农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的原则62
农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记技术方案
17.2 申请人63
17.3 申请材料63
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