房地产财务(第2x版).pptx

1;2;3;4;5;6;7;房地产开发企业会计核算特点;;;11;12;13;14;15;16;17;18;19;20;21;22;23;24;25;26;27;二、纳税业务;三、会计处理（举例）;四、纳税处理; 房地产注册资本尺度把握;32;33;;35;36;会计处理举例;;39;40;41;项目施工主要包括;43; 1.土地征用费及开发补偿费; ;成本核算账户;1、土地成本核算;2、房屋开发成本核算;;3、配套设施开发成本核算;4、代建工程开发核算;5、开发间接费用的核算;施工准备会计科目设置;材料核算;固定资产核算;出包工程核算;四、职工薪酬核算;五、开发产品核算;六、纳税业务处理;甲供材涉税启示;61;一、业务概述;二、纳税处理;土地增值税;土地增值税税率;土地增值税计算举例;扣除项目;1、为取得土地使用权支付金额;2、房产开发成本;3、房地产开发费用（以期间费用为基础）;4、与转让房产有关的税金;5、其他扣除项目;关于土地增值税扣除项目要求;土地增值税税收优惠;会计处理;1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。七月-20七月-20Monday, July 27, 2020 2、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。19:03:1719:03:1719:037/27/2020 7:03:17 PM 3、每天只看目标，别老想障碍。七月-2019:03:1719:03Jul-2027-Jul-20 4、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子。19:03:1719:03:1719:03Monday, July 27, 2020 5、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。七月-20七月-2019:03:1719:03:17July 27, 2020 6、生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天。27 七月 20207:03:17 下午19:03:17七月-20 7、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走。七月 207:03 下午七月-2019:03July 27, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/7/27 19:03:1719:03:1727 July 2020 9、我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望。7:03:17 下午7:03 下午19:03:17七月-20 10、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。7/27/2020 7:03:17 PM19:03:1727-七月-20 11、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步。7/27/2020 7:03 PM7/27/2020 7:03 PM七月-20七月-20