经济适用住房工程监理规划.pdf

湖南省体育职业学院职工 经济适用住房工程 监 理 规 划 编写： 批准： 湖南方圆工程监理咨询有限公司 年 月 “体院职工经济适用住房” 施工监理规划 前 言 湖南省体育职业学院委托本公司对体院职工经济适用住房工 程进行施工监理。 为使本工程的监理工作按照建设工程监理规范的要求，以制 度化、规范化、科学化的方法，指导本工程的监理工作，做好质 量、工期、投资的控制工作，按照监理委托合同公正、独立、自 主地开展监理工作， 维护建设单位和承包单位的合法权益， 提高 工程建设的投资效益，特制定本规划。 1． 监理规划编制依据 本监理规划依据《中华人民共和国建筑法》 ；《建设工程监理 规范》 （GB50319—2000）；湖南方圆工程监理咨询有限公司管理 体系文件： FY/WI 7.1 —02—01 《监理规划编写制度》；湖南方圆 工程监理咨询有限公司文件：方圆监字（ 2004）002 号《关于增 加项目监理规划编制内容的通知》 ；湖南体育职业学院建施、结 施、水、电施工图编制。 2 ． 工程概况 2.1 工程概况： 2.1.1 工程项目名称：湖南体育职业学院经济适用房 1 2.1.2 建设地点：体院内 2.1.3 建设规模：建筑面积 9591 平方米 预计投资：暂定 520 万元 目标工期： 2004 年 4 月 17 日—2004 年 10 月 30 日 2.1.4 工程项目建设行为主体： 2.1.4.1 业主：湖南省体育职业学院 2.1.4.2 勘察：长沙市勘测设计研究院 2.1.4.3 设计：长沙市勘测设计研究院 2.1.4.4 施工单位：长沙黎托建筑工程有限公司 2.1.4.5 监理：湖南方圆建设监理咨询有限公司 2.2 建筑概况： 本工程位于湖南体育职业学院内。结构使用年限 50 年，抗 震设防烈度为六度。本工程为砖混 7 层，共 4 栋，建筑地上总高 # # # # 度 1839 米高。分别为 1 栋，2 栋，3 栋，4 栋。本工程地基基础 为独立柱基础或条形基础，持力层落在粉质粘土或粗沙层上。 2.3 电气工程概况： 本工程电源采用塑料电缆穿钢管埋地引入， MX 安装于架空 层，总配电箱（ MDX ）安装一层。防雷接地设计，采用屋面敷 设避雷带， 利用结构柱作引下线， 基础钢筋网构成接地体防直击 雷，弱电部分分包括电话、有线电视等系统。本设计仅根据各系 统的要求，预留必要的管线，作好布线基础工，由专业公司完成 并安装调试。 2 2.4 给排水工程概况： 给排水系统包括：生活给水、排水等。其余采水塑料管 （1.6Mpa）；排水立管采用 UPVC 排水管。 3、监理工作范围： 根据合同监理的工作为施工监理，工作范围为土建、给水、 排水和强电弱电、附属设