武铁·徐东雅苑项目营销推广策划报告.pdf

武铁·徐东雅苑 项目营销推广策划报告 武汉越秀地产投资顾问有限公司 2002.11－28 电话：（027 武 汉 越 秀 地 产 投 资 顾 问 有 限 公 司 传真：（027 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：汉口胜利街168号扶轮大厦2106室 越秀地产投资顾问有限公司简介 越秀地产投资顾问（武汉）有限公司系由楚芸工作室、地之杰房地产营销策划有限公司共同发起，于2002年初创立。 楚芸工作室，于九十年代初组创于广州。作为中国市场经济条件下最早的专业策划机构，其业务涉及家电、日化产品、 新闻媒体等广泛的领域；除产品策划外，还实施了众多的企业诊断、区域策划、公关策划等。1992年以来，公司从房地产开 局立项定位论证，直至项目的全程策划（含销售代理），先后在广州、西安、宁波、武汉、南京、常州、昆明、荆门等地，介 入了大量的房地产项目。 公司以长期的实战经验积累，丰富和发展了房地产理论。目前，房地产产品营建概念设计、房地产产品营销竞争策略设 计、房地产销售代理，已成为公司的主业。公司在广东天河宏城商业广场、新天地豪庭、二沙岛别墅群等名盘及宁波联合集 团、西安高科集团、常州新城集团、南京河西地产、武汉佳和地产、新大地工程有限公司、大连锦绣集团等著名品牌留下了 显著业绩。 公司总经理楚芸，为中国第二代集理论与实践于一身的著名策划师。近年，楚芸先生应邀赴北京、上海、广州、成都、 南京等10多个城市作房地产专题演讲，搅动了各地的市场及其营销理念，受到了众多房地产开发商与中介公司的盛赞。 根据公司战略调整，楚芸先生于2000年初进入武汉市场，先后参与武汉大小项目10余个，并于2001年11月应邀参加了《楚 天都市报》举办的“武汉房地产价格专家研讨会”（与会中介机构仅两家），提出“附加值价格论”，会后湖北日报特约撰 写专访“江城房价想说爱你也容易”，对武汉房价“盖棺定论”。2002年初，江城房市掀起“人文化”热潮，楚芸先生一篇 Page2 地产江湖 专业房地产策划网 专业操盘手在线交流，数十万份资料任你下载！ 电话：（027 武 汉 越 秀 地 产 投 资 顾 问 有 限 公 司 传真：（027 Market Strategy Design Co.，Ltd 地址：汉口胜利街168号扶轮大厦2106室 “人文住宅引领地产开发新理念”在长江日报头条发表后，先后被“搜房网”“亿房网”“网易财经版”等12家网站转载， 武汉房地产杂志专门约稿，同名转载了该文。 楚芸工作室策划或代理的楼盘（武汉）主要有：南湖山庄（320亩，项目策划）、新大地家园（全程策划）、荆门阳光家 园（策划顾问），楚芸先生并为徐东雅苑、地龙新新花园、绿色家园等友情撰写过开局策划报告以及各类通讯软稿，兼任