物业管理项目.PDF

2019/4/8 -采购与招标网() 物业管理项目 采购与招标网 其它 江苏 2019-04-08 T | T 招标编号：ZYJS-SG2019004 招标编码：CBL101925965 开标时间：2019-04-30 标讯类别：国内招标 招标代理：常州中宇建设工程管理有限公司 招标人：中国人寿保险股份有限公司常州市分公司 资金来源：其它 投资金额：240万元 中国人民财产保险股份有限公司常州市分公司、中国人寿保险股份有限公司常州市分公司物业管理 项目公开招标公告（第二次） 项目编号：ZYJS-SG2019004 受中国人民财产保险股份有限公司常州市分公司、中国人寿保险股份有限公司常州市分公司的委 托，常州中宇建设工程管理有限公司现对物业管理项目进行公开招标。现发布本项目招标公告，欢迎符 合相关条件的合格供应商投标。 一、招标项 目名称及编号 项目名称：物业管理项目 项目编号：ZYJS-SG2019004 二、招标项 目简要说明 （一）项 目地点： 常州市保险大厦，和平北路11号，面积约15427.94平米（财：9975.07平米；寿：5452.87平米）， 地面二十层，地下一层。 （二）招标标的范围 办公楼环境保洁服务、安全、秩序维护管理、水电、公共设施、设备维护及地下车库管理等。 （三）项 目委托物业管理期限及相关要求：服务期限三年，自2019年5月18日起。合同一年一签， 经招标人考核合格后，续签合同方为有效。如考核不合格，招标人有权终止与中标供应商的服务合同， 但中标供应商必须保证招标人各项正常服务，直至下一中标供应商到位方可撤离，期间所产生的费用按 合同约定支付。 （四）最高限价：人民币800000元/年，2400000元（三年），供应商的报价不得高于最高限价，否 则作为无效投标处理。 详细情况见招标文件。 三、投标人资格要求 1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本（经营范围须包含物业 服务相关内容）； 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响供 应商履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5.未被“信用中国”网站（WWW.）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单、政府采购严重失信行为记录名单； /info.fbxx/browse?id=101925965 1/3 2019/4/8 -采购与招标网() 6.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与 招投标活动有明确规定的，则从其规定）； 7.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为； 8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购 活动；与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标； 9.本项目不接受联合体形式。 四、获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价等 1．本招标公告在 “ 常州中宇建设工程管理有限公司”上发布，报名时间自2019年4月8 日至2019 年4月12 日 （节假 日除外）17：00时，逾期不予受理。 2．符合报名条件且有意参加投标的单位，请在常州中宇建设工程管理有限公司网站 “资料下载”栏下载或向招标代理