工程质量监督告知书.pdfVIP

附表2 工程质量监督告知书 工程建设各方： 经研究决定，由_ ___ __为本工程项目质量监督工程师，成立 监督小组，具体负责本工程质量监督的联系、管理与督办工作。 联系电话：_ __ _ __ 办公地址：_ ___ __ 一、监督工作的方式： （一）质量监督工作采取随机抽查的方式。 （二）监督机构根据工程实际情况，安排不同的监督小组进行 交叉抽查。 （三）监督抽查中发现的问题，由项目监督工程师负责督办， 并对违法违规行为按规定进行查处。 二、监督抽查的主要内容与频次： （一）监督抽查的主要内容： 1、工程质量责任主体贯彻执行法律、法规和工程强制性标准的 情况； 2、工程质量责任主体和质量检测等单位履行质量责任和义务的 情况； 3、涉及工程结构安全和主要使用功能的工程实体质量； 4、涉及工程结构安全和主要使用功能,主要建筑材料、建筑构配 件的质量； 5、重要分部（子分部）工程质量验收情况及验收资料（包括施 工自评报告、监理评估报告、实体检测报告等）； 6、工程质量竣工验收情况； 1 7、质量问题（事故）处理情况。 （二）监督抽查的频次： 每个重要分部（子分部）工程施工过程的监督抽查不少于 1 次 （主体结构每 10 层不少于 1 次），装饰装修施工阶段每 2 个月不少 于 1 次。重要分部（子分部）工程的验收工作，由监督小组进行监 督抽查（可根据实际情况采取同步现场监督或在验收合格后再抽查 的方式进行）。工程质量竣工验收监督应采用同步现场监督的方式。 三、监督工作要求： （一）施工现场应准备一套经图审办审查合格，并加盖图审专用 章的施工图，随时备查。 （二）重要分部（子分部）工程(桩基、深基坑、地基基础、主 体结构（钢结构、网架）、幕墙、建筑节能等)验收，应在施工单位 自查和监理单位评估完合格后，由总监理工程师（建设单位项目负 责人）组织勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位项目负责人 组成的验收小组进行验收。验收前 3 个工作日内，建设单位应填写 《验收监督通知单》，将验收的时间、地点和验收组成员书面通知质 监机构（同时附施工自评报告、监理评估报告、现场检测报告等相 关资料）。验收合格后，建设单位应在5 个工作日内将各质量责任主 体签署的验收记录表和验收会议纪要提交监督机构存档。 （三）住宅工程完工后，工程质量竣工验收前，由建设单位组织 设计、施工、监理、物业（或业主代表）等单位按规定逐户逐间进 行分户验收。分户验收前由建设单位组织编制分户验收方案，成立 分户验收小组，确定具体验收项目、验收部位、验收时间、验收方 法及验收参与人员等。并在分户验收前 3 天，通知监督机构。监督 机构对分户验收情况进行抽查。 （四）工程施工完成，经施工单位自检和监理单位检查评估，对 符合工程质量竣工验收条件的工程，由建设单位组织勘察、设计、 2 施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方 案，并在工程质量竣工验收前 7 个工作日将工程质量竣工验收通知 单和验收方案及相关资料送达监督机构；验收时形成验收组人员签 署的《单位工程质量竣工验收原始记录》。 （五）工程质量竣工验收完成后，建设单位按照规定取得规划、 消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件，完成工程竣 工验收报告并提交监督机构。监督机构应在收到建设单位工程竣工 验收报告及相关竣工资料之日起5 个工作日内，向备案机构提交《工 程质量监督报告》。 （六）未进行验收或验收不合格的结构工程，不得进入下道工序 施工。未进行竣工验收或竣工验收不合格的工程，不得交付使用。 质量