[广东]框剪结构高层办公楼施工组织设计（土建、水电）.doc

PAGE 2 工程总体概述 项目概况 项目概述 工程名称：xx市XX区XXXXXX中心 建设单位：xx市XX区基本建设投资管理办公室 施工单位：xx市第一建筑工程公司 监理单位：xxXX建设监理有限公司 设计单位：xx市XX城市建筑设计院有限公司 建设地点：xx市XX区XX街XX村 工程范围：如下所述 项目总建筑面积约为79291平方米；其中：1）、XX区XXXXXX中心（主楼）：1幢，地上17层26057平方米；2）、XX区XXXXXX中心（副楼一侦查技术楼）：1幢，地上15层13003平方米。3）、XX区XXXXXX中心（副楼二办证综合楼）：1幢，地上15层13016平方米。4）XX禺区XXXXXX中心（接警室）：1幢，地上1层354平方米； 5）、XX区XXXXXX中心（询问楼）：1幢，地上3层1580平方米；6）、XX区XXXXXX中心（信访办）：1幢，地上2层579平方米；7）、XX区XXXXXX中心（电房）：1幢，地上2层540平方米；8）、XX区XXXXXX中心（地下车库及泵房）：1幢，地下2层24162平方米。 工期要求：计划开工日期2010年6月15日，计划竣工日期为2011年5月10日，按完成招标范围内全部工程内容要求不超过300个日历天。 工程概况 （一）地下室工程 工程建筑特征 地下两层，共建筑面积为23800㎡，其中负一层为十字型布置，北端会议厅下面为夹层，其建筑面积为5280㎡，该层为非机动车辆停放场，其标高为-4.0ｍ层高为4.0ｍ；本层共分六个防火区，每个防火区至少为两个出入口，每个防火区最远点安全距离小于60ｍ，由于该工程室外地面标高为-2.5ｍ，故而负一层地下室为半地下室。负二层为不规则正方形，其南北向长为154.1ｍ，东西向宽为161.3ｍ.建筑面积为18520㎡为571个机动车辆停放场地，共5个防火区每个防火区最远点安全距离小于60ｍ。层高为4ｍ。 结构特征 基础 本工程主楼和附楼均为17层高层建筑，其结构均为钢筋混凝土框架剪力墙结构。其余为钢筋砼框架结构。其地下室外壁钢筋砼墙厚度以400㎜为主，局部350㎜和700㎜。塔楼周边与负二层交界在地下室上部位置的钢筋砼外壁是置于负二层地下室顶板上。负二层地下室塔楼以外部-4.0ｍ以上部分为填土。该基础由于地基土质变化较大，且基岩埋置较浅，故该建筑物基础为钢筋砼筏板天然基础，地基设计承载力要求塔楼承载力特征值为fak=500kPa;其他部分fak=150kPa。为了改善结构受力，地基作了局部处理，其中塔楼主楼部分基础增加直径400㎜A型钢筋砼高强预应力管桩，间距为纵横1600㎜，单桩承载力特征值为200KN，此外，根据地质情况对塔楼部分和地下室车道还局部增加了直径为32三级螺纹钢筋锚杆，其长度设计要求不小于3.5ｍ间距为纵横1800㎜。地下室筏板厚度局部为700㎜，周边及主轴线位置为500㎜厚其他部分为300㎜。负二层东西向三条后浇带；南北向两条后浇带将整个地下室分为十六块，除边缘外，两后浇带中间每块纵横各设一道加强带。后浇带为1ｍ宽掺膨胀率为0.004%的膨胀剂，后浇带底板结构施工完成后45天以后才能施工。加强带2ｍ宽；砼设计强度等级为C40，抗渗等级为P6。地下室底板筏板：塔楼地梁断面以宽800㎜～1500㎜为主；梁高以1200㎜～1800㎜为主。次梁宽度300～800㎜；高度以800～1500为主，板厚塔楼150㎜为主，其他250㎜为主。 柱 主楼负二层钢筋砼柱方形，矩形和园形三种。方形柱最小为600㎜×600㎜，最大为1300㎜×1300㎜。矩形柱400㎜×700㎜、700㎜×1100㎜、900㎜×1100㎜、1100㎜×1200㎜、1100㎜×1550㎜；剪力墙厚度为300㎜。园形柱直径为1400㎜；柱主筋为三级螺纹钢，砼标号为 装饰特征 地下室底板在砼垫层上水泥砂浆找平层上作2.5厚聚胺脂防水涂料40厚细石砼保护层。楼、地面砼结构层作一层20厚水泥砂浆随打随抹光；墙面为水泥白灰砂浆抹面，刷白色乳胶漆两遍；顶棚采用水泥砂浆抹面后刷白色乳胶漆两遍；地下室外墙水泥砂浆抹面后刷2.5厚聚胺脂防水涂料，贴30厚泡沫塑料。地下室顶盖覆土部分防水结构层砂浆找平，2.5厚911防水涂料，30厚泡沫塑料隔热层，填土面40厚C30砼网配直径4㎜钢筋网间距150㎜砂浆找平面贴300×300砖。 （二）塔楼（包括主楼和一、二副楼） 工程建筑特征 该工程坐北朝南，成倒T型。主楼在中部为倒T型。两副楼分别在主楼的左右翼，其主楼倒T型翼缘宽东西向为62M，南北向翼缘宽28.3M，翼缘的北端为一大会议室，其南北向长32.8M，东西向宽31.6M，大会议室与翼缘部分组成一个倒T型布置。在主楼翼缘西侧为副楼一，其平面为一倒L型，与主楼交接处宽22.3M；其西端宽为