城市与区域投资环境评价.pptx

城市与区域投资环境评价;投资环境问题：为什么要引资？;课程背景1;课程背景2;课程背景3;孙中山先生论引进资金、人才、技术;投资环境对经济发展的促进功能日渐增强;;;国内外激烈的竞争环境推动了投资环境的改善;不良投资环境下的经济增长——有可能，但是未必能够保持;改善投资环境是一个过程，无法以蹴而就;课程宗旨;课程功能;怎样学习城市与区域投资环境评价（1）;专题内容（举例）;怎样学习城市与区域投资环境评价（２）;投资环境分析与评价;作业/思考：;复习题（考试）;一、投资与??资环境;3、作用（效应）：;4、投资环境：;5、投资环境作用;;;台商投资广东呈现六大趋势;6、投资环境特征及其分类;投资环境可改造性图示;分类;7、分析和改善投资环境的内外原因 ;关于经营城市;;二、投资环境的理论基础;（一）国际经贸理论;1、亚当.斯密的绝对成本理论;;;英法生产分工（小麦、生铁）;2、李嘉图的比较成本理论;英国葡萄牙的酒与毛呢生产分工;;3、俄林的要素禀赋理论;;观点与李不同：;4、李斯特的扶持幼小产业理论;（二）区位论;杜能的“孤立国”——农业区位论;6个农业圈层（同心圆）;韦伯的工业区位论;;7、克里斯泰勒的中心地理论;（三）国际生产和投资理论;8、弗农的产品生命周期理论;;9、海默（S.Hymer）的垄断优势理论;10、小岛清（Kyoshi Kojima）的对外直接投资理论（比较优势理论）;11、邓宁的生产折中理论;11、邓宁的生产折中理论;11、邓宁的生产折中理论;11、邓宁的生产折中理论;11、邓宁的生产折中理论;11、邓宁的生产折中理论;（四）区域发展理论;12、增长极理论 ;12、增长极理论;12、增长极理论;12、增长极理论;12、增长极理论;12、增长极理论;12、增长极理论;13、空间梯度推移理论;13、空间梯度推移理论;13、空间梯度推移理论;13、空间梯度推移理论;13、空间梯度推移理论;14、“两缺口”理论 ;14、“两缺口”理论;14、“两缺口”理论;14、“两缺口”理论;14、“两缺口”理论;14、“两缺口”理论;（五）相关学科基本原理 ;1、地域分异规律;3、生态平衡原理;4、最低因子限制律;7、怕累托最优原理;;三、投资环境因素分析;三大因子含义;传统的因素划分方法 ;投资环境因素分析三大类因子与十大因素的关系 ;1、自然条件;自然资源 ;;自然条件和自然资源的作用;我国自然资源的总体分布 ;自然条件和自然资源对投资环境和生产力布局的塑造;自然条件的比较优势;世界经济发展中引人深思的一些现象和话题;自然资源是否还是吸引投资的关键因素？ ;正确认识;北京市土地资源紧缺;北京市土地资源;耕地一直净减;北京市房价高的原因;2、基础设施;七通一平;特性;选房挑区位;基础设施与基础结构的关系图（参考）;七横八纵;五纵七横;;;中西部基础设施建设的艰巨性;3、市场因素;;市场作用;市场体系;市场机会 ;潜在市场;港资入闽建石化;市场规则、机制;中国市场;吸引外资中国最多;;;要有国际大市场概念;4、经济发展水平;;经济发展水平的内容;经济发展的总体水平;产业结构及技术水平;产业结构对投资的影响;我国产业结构;5、法律法规;健全法制的双向影响;;法律作用表现;法律作用表现;投资法制;法的作用;法律规定的投资行为和投资关系;法制上的问题;6、劳动力及其素质;;劳动力与其他要素的不同;影响;;我国劳动力;素质偏低 ;;全国6岁及以上受教育程度的城乡差异（人口普查长表，1%）资料来源：国务院人口普查办公室、国家统计局人口与社会科技统计司.《中国2000年人口普查资料（中册）》.中国统计出版社2002.第839-841页;目前劳动力流向;流动的有利方面;7、社会/文化因素;社会因素的内容;作用;;911之后的美国;8、政策因素;经济政策 ;政策是随形势不断调整、变动的;世界贸易组织成员平均关税率;世界贸易组织成员农产品关税率;政策的灵活性;政策影响人们的经济行为;政府管理;海淀率先在北京成立高新技术企业服务平台;干预形式：透明度多高为宜？;建立公信力;人们通常认为：降低利率是刺激投资的最佳方式。;分权和投资环境;9、金融因素;;中国金融体制 ;;发展金融市场和金融业务 ;中国资本市场的显著变化;中国金融业需要解决的问题;10、科技因素;重要性与作用;技术划分;具体效果;我国科技投入;我国科学研究历年支出所占比重 ;;发展知识经济;生态因素;需要的是一种高质量、高品位的生存环境;生态城市成为发展热点;建设生态城市需要满足3个标准：;中国美国商会白皮书;1999年版《美国企业在中国》;;;;;;;——台商提出的主要问题;;;对外商意见的分析;外商投资中国的成本误区;11项成本误区;;;;;四、投资环境评价方法