高级民用建筑机电安装工程实施细则.pdfVIP

汕头市城市建设监理公司工程监理实施细则 高级民用建筑机电安装工程 一、专业工程的特点 随着社会的日益发展，对高级民用建筑的功能要求不断提高，特 别是智能化的大楼的出现，使得机电安装工程成为高级民用建筑工程 中的重要组成部分。它虽在总的工程造价中所占的比例并非很大（一 般占总价的 15%～20% ），但由于其工种、材料的多样性和工艺的复杂 性，自爱实际施工过程中要投入大量的人力、物力，需要施工单位和 监理单位有丰富的施工经历和经验。机电安装工程贯穿在整个工程施 工过程中，主要部分在结构工程结束以后开始施工，并在装璜工程开 始以前基本结束，所以对整个工期有重要影响；机电安装工程的质量 对工程竣工后的使用功能有着关键作用，要求监理单位在施工过程中 严格把关。 二、监理工作的流程 1、熟悉施工过程的各个阶段，掌握个段质量控制的要点。各个阶 段指配合阶段、毛坯阶段、装璜阶段和综合调试阶段。 2 、熟悉施工图纸，掌握各个主要系统的施工工艺和质量要求。 3、正确运用各项施工质量标准对施工工序进行质量控制。 三、监理工作的控制要点及目标值 根据施工过程的各个阶段和各个系统的施工工艺及各项施工的质 量标准要求，实行监理工作的控制要点： 1、配合阶段监理工作质量控制 （1）必须按图纸要求检查管线敷线，每根管子的弯头不得多于 2 高级民用建筑机电安装工程 1 汕头市城市建设监理公司工程监理实施细则 个，电线管不得有瘪，管径不可随意改变。 （2 ）对过路箱、接线盒都应要求采取防堵塞措施，防止混凝土浆 在浇捣时渗入，造成报废。 （3 ）电线管与过路箱、接线之间应检查是有跨接，跨接焊缝是否 合乎规范要求。 （4 ）接线盒、过路箱的有盖面应紧贴在模板上，但不能再点焊与 模板焊死。 （5 ）严格控制个管、盒的质量，避免废管、废盒的出现，以免影 响以后的工程质量和工期。 （6 ）施工完毕后，首先应由施工单位自检，再报监理工程师检查， 确保无遗漏和达到上述五点要求。最后办理隐蔽工程验收，作为交工 资料予以保证。 2 、毛胚阶段的质量控制： 毛胚阶段是批在土建拆模并清理现场后，安装工程全面开始施工 至可进行装潢工程为止。主要工作是通风管道、风机盘管的施工，管 弄立管、各层及支管的施工，电气线槽、照明网管线的施工，以及卫 生间给排水的施工等。 毛胚阶段施工由于涉及电气、管道、通风各专业，因此各专业监 理工程师在进行质量控制时不仅要对本专业的施工质量充分重视；而 且相互间的协调配合非常重要，否则会因隐患问题影响大局。 毛胚阶段监理工程师质量控制要点： （1） 线焊缝的焊接质量。 （2 ） 排水管道接口的密封性。 高级民用建筑机电安装工程 2 汕头市城市建设监理公司工程监理实施细则 （3 ） 通风管道的保温质量。 （4 ） 管道停止施工时的管口保护。 （5 ） 消防管道的装配质量是防止渗漏的重要环节， （6 ） 风机盘管的安装必须确保漏水盘的排水坡度。 （7 ） 所有支架必须完成面漆。 （8 ） 管弄内管道安装必须先做支架，确保主管安装的垂直度。 3、装潢阶段的质量控制： 装潢阶段，安装属于配合性质。主要进行强电、弱电、照明的施 工，喷淋头的安装，卫生洁具的安装、镶接、试水工作等。 装潢阶段安装工程监理工程质量控制要点： （1）卫生洁具安装完毕后，监理工程师应及时提醒施工单位做好 产品保护工作，避免对洁具的破坏。 （2 ）试水工作应要求在地面装潢开始前进行，以免卫生洁具的漏 水造成对装潢的破坏。在试水前施工单位对给水系统及排水系统进行 检验，填写验收单，监理工程师在检验合格