商场场地租赁合同书格式。.docVIP

以梦为马 不负韶华 商场场地租赁合同书格式 汇报人 汇报人：xx PAGE PAGE 2 　　　　商场是聚集在一个或相连的几个建筑物内的各种商店所组成的市场。那么签订这个合同需要注意些什么呢?以下是小编整理的商场场地租赁合同书，欢迎参考阅读。 商场场地租赁合同书范文一　　　　甲方(出租方): 　　　　乙方(承租方): 　　　　为繁荣市场，促进双方企业的共同发展，甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根据，经过协商，达成营业用房租赁合同如下: 　　　　一、租赁标的物: 　　　　甲方将其所有的、位于**城新区营业楼一至二层(面积6500m2)及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。 　　　　二、租赁期限: 　　　　1、从房屋交付乙方使用之日起，甲方给予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。 　　　　2、租赁期限为壹拾壹年，即从**年**月一日至**年**月**日止。(具体计费日期在房屋交付使用时签订补充协议)。商场租赁合同。 　　　　三、房屋租金分两段计算: 　　　　四、付费方式: 　　　　1、合同签订后，乙方即向甲方付清第一年租金***万元(￥***万元); 　　　　2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半; 　　　　3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3‰滞纳金;若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。 　　　　五、其它事项: 　　　　1、甲方应保证上述标的物产权清晰、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让的第三人继续与乙方履行本合同至期满，否则，甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。 　　　　2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，移交的标的物应具备以下条件: 　　　　①建筑主体及附属物完好，可正常使用，无安全隐患、缺陷。 　　　　②水、电已全部进入室内，并可按需正常使用。 　　　　③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求，并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。 　　　　④一至二楼人行道电梯两部和中央空调系统可正常使用。商场租赁合同。 　　　　3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物，但因正常使用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方不承担赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必须保持正常运转。 　　　　4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的供电量，食品店乙方营业所需的正常用水用电，如出现甲方原因致使乙方用水用电不正常导致的损失，乙方有权向甲方提出索赔。 　　　　5、该营业用房投入使用后，乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费，房地产相关税费则由甲方承担。甲方可代收水电费，水电费按相关部门对该标的物水电使用的实际收费标准计算。 　　　　6、在不影响建筑主体结构的情况下，乙方自行负责装修装饰，合同期满，装修装饰由乙方无偿留给甲方。 　　　　7、乙方的营业设施设备，其产权归乙方，甲方应协助乙方安排好大型设施设备的室外安装空间，并负责处理相邻权的相关问题。 　　　　8、乙方如经营困难或其他原因需提前退房时，需提前一年书面通知甲方，但必须交清当年全部租金。 　　　　9、未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 　　　　10、本合同争议解决方式:协商或向人民法院起诉。 　　　　11、因政策变化变化及不可抗拒因素，导致本合同无法继续履行，终止本合同，甲乙双方互不承担赔偿责任。 　　　　12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏，乙方无条件予以修复，甲方不承担任何费用。 　　　　13、甲乙双方应严格遵守合同，若某一方违约，赔偿对方违约金伍拾万元(￥50万元)。若甲方违约，还需赔偿乙方固定资产投资未使用年限的折旧。 　　　　14、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。 　　　　15、本合同自双方签字之日起生效。 　　　　甲方(盖章): 　　　　法定代表人(签字): 　　　　地址: 　　　　乙方(盖章): : 　　　　法定代表人(签字): 　　　　地址: 　　　　签订日期: 年 月 日 商场场地租赁合同书范文二　　　　出租人：______省_____股份有限公司(下称甲方) 　　　　承租人：_________________________(下称乙方) 　　　　甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，现就租赁______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______号______商场事宜达成如下协