建设工程项目审计 建筑工程审计法律基础 从业单位资格许可.pptx

第三节 从业单位资格许可主讲人--- 重庆工商职业学院2.3 从业单位资格许可从业单位包括：建筑业企业、工程勘察、设计单位、监理单位以及工程咨询机构等。2.3.1 从业单位的法定条件1. 有符合国家规定的注册资本 《建筑业企业资质等级标准》、《工程监理企业资质管理规定》中有具体规定。2. 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员 如：注册建筑师、注册监理工程师等3. 有从事相关建筑活动所应有的技术装备 如：从事建筑施工活动，必须有相应的施工机械设备与质量检验测试手段等4. 法律、行政法规规定的其他条件 仅指法律、行政法规规定的条件，不包括国务院有关行政主管部门颁发的部门规章，也不包括地方性法规的规定。2.3 从业单位资格许可 2.3.2 从业单位的资质 资质审查是指建设行政主管部门对从业单位拥有的注册资本、专业技术人员、技术装置和已完成的建筑工程业绩、管理水平等进行审查，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。2.3 从业单位资格许可 2.3.2 从业单位的资质 1. 建筑业企业资质管理 建筑业企业资质分为：施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。2.3.2 从业单位的资质（1）施工总承包企业 A、12个资质类别： 房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、市政公用工程…… B、资质等级分为：特级、一级、二级、三级 C、承包范围： 可将工程内各专业工程全部自行施工，也可将专业工程分包给专业承包企业和劳务分包企业。施工总承包资质证书企业类别等级承担工程范围（以房屋建筑工程为例）施工总承包企业（12类）特级可承担各类房屋建筑工程工程施工一级可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体二级可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体三级可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体2.3.2 从业单位的资质（2）专业承包企业A、60个资质类别： 地基与基础工程、土石方工程、建筑幕墙工程、钢结构工程……B、资质等级： 一级、二级、三级 或无级别C、承包范围: 可将所承接工程全部自行施工，也可将劳务作业分包给劳务分包企业。专业承包资质证书2.3.2 从业单位的资质（3）劳务分包企业A、 13个资质类别： 木工作业、砌筑作业、抹灰作业、油漆制作、油漆作业、钢筋作业、脚手架作业……B、 资质等级： 一级、二级或无级别。C、承包范围: 可承接施工总承包、专业承包企业分包的劳务作业。劳务分包2.3 从业单位资格许可 1.建筑企业资质管理 中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号《建筑业企业资质管理规定》自2015年3月1日起施行《建筑业企业资质管理规定》第一章　总则（第一条 至 第七条）第二章　申请与许可（第八条 至 第十七条）第三章　延续与变更（第十八条 至 第二十三条）第四章　监督管理（第二十四条 至 三十四条）第五章　法律责任（第三十五 至 四十一条）第六章　附则（第四十二条）2.3 从业单位资格许可《建筑业企业资质管理规定》第二章 申请与许可 第八条　企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。 第九条　下列建筑业企业资质，由国务院住房城乡建设主管部门许可： （一）施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质； （二）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。 第十条　下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可： （一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质； （二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）； （三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。2.3 从业单位资格许可 《建筑业企业资质管理规定》第二章 申请与许可 第十一条　下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可： （一）施