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{经营管理知识}顺驰知 识专业解读 解读顺驰 上编 市场杀伐2 引言 顺驰：先行一步的大企业2 第一章：黑马萧萧4 中城房网 蹑着猫步而至4 住交会 兴风作浪名利场6 博鳌论坛 扭转风向定乾坤 8 可圈可点 与黑马无关11 第二章：追根溯源12 销售代理起家 市场敏感与生俱来12 置业网 从经纪人到综合服务商 15 哈佛学艺 撑开大企业体系 19 可圈可点 隐蔽的巨人21 第三章 全国一盘棋22 锁定 500 亿：强者恒强22 购地风暴：风风火火闯九州26 宏观调控：绝处相拼28 可圈可点：最后的洗牌31 中编 企业攻略32 第四章 商业模式32 误读地价：换一把尺子(1) 32 地产戴尔：高效现金流35 生死时速：运营系统的命脉38 可圈可点：现金为王41 第五章 谋事在人42 学习型团队：小马拉大车42 信任放权：人人皆领导 46 行动纲领：牵一发而动全身51 战略落地：每人每天的工作55 可圈可点：顺驰的秘方58 第六章 偏执化生存 59 核心价值观：激情的行动59 零容忍：一个企业的性格强度62 高目标：狂言变成奇迹64 风险意识：骑在马背上的艺术66 可圈可点：贵族化的警示68 第七章 产品策略68 客户价值：市场的神杖68 产品设计：领先一步的生活73 物业管理：激活经济链79 可圈可点：暴利终结者80 下编 洞见未来81 第八章 大企业之道81 固守核心：大乱中有大治81 做成好企业：鸡比蛋重要 85 大公司体制：跨越做大悖论88 可圈可点：管理的力量93 第九章 天生工作狂94 孙宏斌：地产愤青 94 学习标杆：赶超万科还是联想97 领导层：稳健与激情 100 可圈可点：顺驰无美女104 第十章 混乱中试错105 强势文化：毫无顾忌105 低效重复：在吵吵嚷嚷中冲刺107 走出颠簸：能否修成正果110 可圈可点：舆论的风雨113 结语：悬念2005 114 后记116 后记：我为什么写顺驰116 顺驰中国大事记117 公司简介 119 顺驰观点120 2003 顺驰“疯行” 录125 上编 市场杀伐 引言 顺驰：先行一步的大企业 　　这曾经是一个沸沸扬扬的热点名词，毁誉参半。举国上下，顺驰军团所到之处，争议 就接踵而至。在平民百姓的街谈巷议中，在专家名流的指点江山中，在鸿儒大腕的激扬文 字中，在各路媒体的聚焦爆炒中。尤其是 2004 年春节过后，随北京大兴世纪第一拍的引 爆，全国范围内的争议达到沸点。顺驰走到哪里，质疑就跟到哪里。 　　 　　它是谁 　　对一个企业龄只有十岁的民营公司来讲，顺驰实在是有过太多的经历，太多的起跳和 转机，太多的爆发和冲刺。从代理、开发、中介，到全国化，在很多企业的核心业务和行 业发展的关键环节，顺驰都