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实用的房地产合同模板集锦九篇 房地产合同 篇1 　　1、本合同所称房地产经纪(居间)，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人居间介绍，促使当事人进行存量房地产各类交易的经营活动 　　2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。 　　3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。 　　4、本合同正文中凡括弧内有多项供选择内容的，按其交易行为只在该括弧前的空格处先填其中一项。 　　5、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 　　6、在签订本合同前，乙方、丙方有权要求甲方出示从事房地产经纪业务的相关证件。 　　7、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。 房地产合同 篇2 　　甲方：________ 　　乙方：________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 　　第一条 开发项目 　　项目名称：________ 　　地址：________ 　　第二条 项目用地性质 　　1．合作开发项目占地________平方米，土地性质为：________土地，用地文件以批复为依据。 　　2．该片土地使用权为：________，土地使用权人为：________。 　　第三条 项目规模 　　在本协议所述地块上： 　　（1）拟建________工程，规划占地________平方米，位于地块________端。 　　（2）拟建________工程，规划占地________平方米，位于地块________端。 　　第四条 合作方式 　　1．________方提供用地，________提供全部建设资金。 　　2．项目工程完成后按本协议分配，甲方分得________，乙方分得________，产权随分得物业各方所有。 　　3．合作开发项目总投资为________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 　　4．总投资资金筹措：甲方出资________万元，分________次出资，每次出资________万元，预收款________万元；乙方出资________万元，分________次出资，每次出资________万元。 　　第五条 付款方式 　　在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由________方安排下列时间付款。 　　（1）在本协议签署后________日内，________方向________方支付总投资的________%，内含定金________万元，合计________万元； 　　（2）在本协议签署后________日内，________方向________方支付总投资的________%，内含定金________万元，合计________万元。 　　第六条 前期工作安排 　　合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项： 　　（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。 　　（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。 　　（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。 　　（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。 　　（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。 　　第七条 承包发包工作安排 　　合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。 　　第八条 工程管理 　　1．本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。 　　2．管理办公室按前述第六条、第七条职责规定，具体协调、落实。 　　第九条 物业交付 　　1．合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。 　　2．合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。 　　第十条 产权确认与产权过户 　　1．本协议签署后应报送________（合作项目主管机关）审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得________的产权，乙方分得________的产权。 　　2．按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。第十一条 财务管理 　　1．成本