用益物权概述建设用地使用权.pdfVIP

经济法（ 2019 ）考试辅导 第三章 + 物权法律制度 第 4 单元 用益物权 考点一：用益物权概述（ 2 级） （一）用益物权的概念 1. 以使用他人之物为目的的物权，称用益物权。 2. 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权仅涉及物的使 用价值，不包含处分权能。 （二）用益物权的类型 用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权。 考点二：建设用地使用权（ 3 级）（ 2008 案； 2009 单； 2013 单； 2014 单； 2016 多； 2017 多） （一）建设用地使用权的概念 建设用地使用权，是依法对国家所有的土地进行占有、使用和收益，并利用该土地建造建筑物、构筑物及 其附属设施的权利。 【注意】建设用地使用权自登记时设立，登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。 【提示】除 兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施 以及 公益事业建设 经依法批准使用本集体 经济组织农民