建筑工程新项目施工企业最常见的十大风险及应对.docVIP

建筑施工企业最常见十大风险及应对 （全省建筑百强企业风险防范法律讲座讲稿原文） 大家好! 我是四川省住建厅驻外建管处（四川建设劳务开发服务中心）、四川省建筑业协会人才专委员会法律顾问张笛律师。很荣幸有机会和大家一起交流和学习。感谢各位老总、经理信任。 建筑施工企业常见风险有很多分类方法：如：技术和环境方面风险、经济方面风险、协议签署和推行方面风险等，教授、学者、律师同行们在这方面，看问题角度不一样，讲侧关键也就有所不一样。 风险管理制度建设、风险评定、风险测试和识别、风险管理机构设置、风险管理制度实施力。这为我们建立有效风险管理体系提供了关键依据。 今天我给大家要讲是个人总结建筑活动中最常见十大风险及其防范对策： 首先我们来看一起案例： 这个案件发生在自贡，自贡中院一审，省高院二审，基础案情以下： 隆宽企业是自贡中兴建业市渝北区一家三级房地产企业，于20XX年经过拍卖方法取得自贡市汇东路和汇兴路交叉口东北侧宗地开发权，所开发项目标名称为“重庆商业步行街和农贸综合市场”（以下简称“商贸大厦”）。 隆宽企业在向外邀请招标时候，首先和原自贡中兴建业（以下简称“中兴企业”）进行了实质性磋商。在磋商时候，双方约定以工程量清单核定“商贸大厦”一期工程价格。 在正式招标之前，双方于20XX年9月29日签署了工程造价为1977.85万元建筑施工协议（俗称“阴协议”）。在同年10月10日招标会上，另