注册物业管理师物业管理基本制度与政策测试卷.pdf

第一期“注册物业管理师”执业资格考试培训班 《物业管理基本制度与政策》测试卷 单位 姓名 学号 一、单项选择题（每题 1 分，每题的备选项中只有 1 个最符合题意） 1、物业管理起源于 19 世纪 60 年代的（ ）。 A 美国 B 英国 C 法国 D 香港 2 、物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的（ ）进维护。 A 环境卫生和公共设施 B 清洁和绿化 C 环境卫生和秩序 D 清洁和保安 3 、（ ）状况从本质上要求物业管理形式与之相适应。 A 房地产市场化 B 福利房改革 C 改革开放的深化 D 多元化的物业权属 4 、（ ）是我第一部系统规范物业管理制度的规范性文件。 A 《物业管理条例》 B 《城市新建住宅小区管理办法》 C 《全国优秀管理住宅小区标准》 D 《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》 5 、（ ）国务院颁布了《物业管理条例》 。 A 2003 年 5 月 28 日 B 2003 年 9 月 1 日 C 2003 年 6 月 8 日 D 2003 年 10 月 28 日 6 、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 中要求一级服务标准的业主对物业服务满意率为 （ ）以上。 A 95% B 90% C 85% D 80% 7 、服务业服务收费应遵循合理、公开及（ ）原则。 A 等价交换 B 收费与服务水平相适应 C 以支定收、略有节余 D 政府指导与市场调节相结合 8 、前期物业服务合同是由（ ）与物业管理企业签订的。 A 业主委员会 B 建设单位 C 政府主管部门 D 业主 9 、召开业主大会会议，应当于会议召开（ ）日以前通知全体业主。 A 30 天 B 15 天 C 10 天 D 7 天 10、业主委员会应当自选举之日起（ ）日内，向物业所在地的行政主管部门备案。 A 60 日 B 45 日 C 30 日 D 15 日 11、经（ ）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 A 50% B 30% C 20% D 10% 12、业主委员会是业主大会的（ ）。 A 权力机构 B 临时机构 C 执行机构 D 组织机构 13、前期物业管理招标活动必须遵守公开、公平、公正和（ ）原则。 A 等价交换 B 公平竞争 C 遵纪守法 D 诚实信用 14、物业管理企业应当自中标通知书发出之日起（ ）内，订立书面合同。 A 30 日 B 15 日 C 10 日 D 7