关于深圳市南光(集团)股份有限公司 .pdfVIP

关于深圳市南光 (集团 )股份有限公司 前次募集资金使用情况的专项审核报告 。 专项审核报告 深华 2006 专审字第 195 号 深圳市南光 (集团 )股份有限公司董事会： 我们接受委托，对 贵公司于 1997 年 9 月 30 日募集到位，截止 2005 年 12 月 31 日 前的募集资金投入情况进行专项审核。 贵公司董事会的责任是对《关于前次募集资金使用 情况的说明》的真实性、合法性、完整性负责，并提供真实、合法、完整的实物证据、原始 书面材料、副本材料、口头证据以及我们认为必要的其它证明证据。我们的责任是对 贵公 司这些材料发表审核意见，并对本报告的真实性、准确性、完整性负责。我们的审核是根据 中国证券监督管理委员会《上市公司证券发行管理办法》的要求进行的。在审核过程中，我 们参照《中国注册会计师独立审计准则》实施了包括凭证抽查、口头询问等我们认为必要的 审核程序。 一、前次募集资金的数额和资金到位时间 -可编辑修改 - 。 一九九七年八月， 经深圳市证券管理办公室以深证办字 [1997]27 号文同意， 并经中国证 监会证监上字【 1997 】64 号文批准，本公司以分红后总股本 13,013 万股计算，向全体股东 按 10:2.727273 比例计划配售计 3,549 万股普通股，配股价为每股 6.5 元，由主承销商原君 安证券有限责任公司包销。 当年九月完成配股工作， 实际配售 9,195,472 股，募集资金 5,781 余万元。 二、前次募集资金的实际使用情况 （一）配股募集资金招股说明书计划投资情况 1 ．航都大厦项目 拟购买由深圳中航物业公司开发的以商务为主的综合性商业大厦——航都大厦，共计 6,652.39 平方米， 投资 15,342.84 万元； 并投入 2,700 万资金对该部分物业进行装修， 开发 高档中餐、高级商务房、企业家会所。 2 ．在南宁合作兴办格兰云天大酒店 于 1997 年 1 月 28 日与广西壮族自治区南宁邕州饭店签定了合资兴建南宁格兰云天大 酒店的意向书。该项目总投资为 8600 万元人民币，南宁市邕州饭店拟以该饭店部分房产和 附属建筑约三万平方米面积及其部分设施折价 3,500 万元人民币出资， 占总投资的 40.70% ； 本公司拟以该项目的装修，改造所需资金 5,100 万元人民币出资，占总投资的 59.30% ，全 部以现金出资。 （二）配股募集资金实际使用情况 1 、原拟与广西壮族自治区南宁邕州饭店在南宁兴办格兰云天大酒店事宜，后经合作双 方深入调研，近期南宁市新批建的星级酒店较多，兴办酒店难以保障投资收益，因此撤消该 项投资； -可编辑修改 - 。 2 、原拟购买深圳航都大厦部分物业事宜，因与售楼方无法达成由本公司负责该大厦物 业管理的协议，将使本公司在航都大厦各开发项目上难以统筹运作，经研究撤消该项投资； 3 、将 1997 年配股募集资金全部投入南光捷佳大厦项目，该项目占地约 7499 平方米， 预计总建筑面积 7 万平方米，总投资人民币 4.7 亿元。该项目已于 2002 年 12 月整体完工