承揽合同建设工程合同委托合同行纪合同货运合同技术合同.pdfVIP

经济法（ 2019 ）考试辅导 第四章 + 合同法律制度 第八单元 其他合同 本单元考点框架 考点 1：承揽合同（★）（ P114） 1. 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 2. 交由第三人完成 （1）承揽人将其承揽的 主要工作 交由第三人完成的，应当 就该第三人完成的工作成果向定作人负责 ；未经 定作人 同意 的，定作人可以解除合同。 （2 ）承揽人可以将其承揽的 辅助工作 交由第三人完成，并就该第三人完成的工作成果向定作人负责。 3. 材料 （1）合同约定由承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料，并接受定作人的检验。 （2 ）合同约定由定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料，应当及 时检验，发现不符合约定时，应当 及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施 。承揽人不得擅自更换定 作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。 4. 承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。 5. 定作人可以 随时解除 承揽合同，但定作人因此造成承揽人损失的，应当 赔偿损失 。 考点 2：建设工程合同（★★）（ P115） 1. 阴阳合同 采用招投标方式订立合同，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实 质性内容不一致的，应当 以备案的中标合同作为结算工程价款的根据 。 2. 建设工程合同的无效 （1）情形 ①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；但承包人 超越资质等级 许可的业务范围签订建设 工程施工合同， 在建设工程竣工前 取得相应资质等级，不按无效合同处理；（ 2018 年案例分析题） ②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； ③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 【提示】承包人完全无资质、借用资质，合同 100%无效，而承包人超越资质的，在建设工程竣工前取得相 应资质等级，不按无效合同处理。 （2 ）无效合同的处理 原创不易，侵权必究 第 1页 经济法（ 2019 ）考试辅导 第四章 + 合同法律制度 ①合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求 参照 合同约定支付工程价款。 ②合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求 承包 人承担修复费用 ；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。 3. 分包、转包 （1）建设工程 主体结构的施工 必须由承包人自行完成。 （2 ）经发包人同意 ，总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与 总承包人向发包人承担 连带责任 。 （3）承包人 不得 将其承包的建设工程全部转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义 分别转包给第三人。 （变相转包） （4 ）禁止 分包人将其承包的工程 再分包 。 4. 委托监理合同 （1）监理人代表发包人对承包人的工程建设情况进行监督。 （2 ）建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同；发包人与监理人的权利 和义务以及法律责任，应当依照委托合同的有关规定以及其他法律、行政法规的规定执行。 5. 竣工日期 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： （1）建设工程经验收合格的，以 竣