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{企业管理运营}建筑工程技术与 与工程造价管理复习讲义 《建设工程技术与计量》课本浓缩精华 1. 建筑物按使用性质划分：生产性建筑；非生产性建筑——民用建筑； 2. 生产性建筑包括工业建筑；农业建筑 3. 工业建筑的分类：按厂房层数分单层厂房、多层厂房、混合层资厂房；按工业建筑用途分生产厂房、 生产辅助厂房、动力厂房、仓储建筑、运输用建筑、其他建筑；厂房跨度的数量和方向分单跨厂房、 多跨厂房、纵横相交厂房；按厂房跨度尺寸分小跨度（小于等于 12 米）、大跨度（15-36 米单层工 业厂房），其中 15-30 米以钢筋砼结构为主，36 及以上以钢结构为主；按车间生产状况分冷加工车 间、热加工车间、恒温湿车间、洁净车间、其他特种状况车间； 4. 单层工业厂房的结构组成一般分为两种，墙体承重结构和骨架承重结构；厂房的骨架由下列构件组 成，墙体仅起围护结构：屋盖结构；吊车梁；柱子；基础；外墙围护系统；支撑系统； 5. 民用建筑分类，按建筑物的规模与数量分：大量性建筑；大型性建筑；按建筑物的层数和高度分： 低层建筑：1-3 层；多层建筑 4-6 层；中高层建筑：7-9 层；高层建筑：10 层及 10 层以上或高度超 28 米的建筑；超高层建筑：100 以上的建筑物；按主要承重结构分类：木结构；砖木结构；砖混结 构；钢筋混凝土结构；钢结构；按结构的承重方式分：墙承重结构、骨架承重结构；内骨架承重结 构；空间结构；按施工方法分：现浇、现砌式；部分现砌、部分装配式；部分现浇、部分装配式； 全装配式； 6. 民用建筑的构造组成一般都由基础、墙与柱、楼地面、楼梯、屋顶和门窗六大部分组成； 7. 门窗是房屋围护结构的一部分；内墙起分隔、组成房间、隔声作用； 8. 地基与基础的关系：基础是建筑物的地下部分，是墙、柱等上部结构的地下延伸，是建筑物的一个 组成部分，它承受建筑物的荷载，并将其传给地基。地基是指基础以下的土层，承受由基础传来的 建筑物荷载，并将其传给地基。地基是指基础以下的土层，承受由基础传来的建筑物荷载，地基不 是建筑物的组成部分； 9. 地基分为天然地基和人工地基两大类；人工地基处理方法有：压实法；换土法；化学处理法；打桩 法； 10. 基础按受力特点及材料性能可分为刚性基础和柔性基础；按构造的方式分为条形基础、独立基础、 片筏基础、箱形基础等；构造上通过限制刚性基础理论宽高比来满足刚性角的要求； 11. 刚性基础分为：砖基础；灰土基础；三合土基础；毛石基础；混凝土基础；毛石混凝土基础；柔性 基础指钢筋混凝土基础，断面可做成锥形，最薄处不小于 200mm；也可做成阶梯形，每踏步高 300-500mm； 12. 按基础构造形式分类分为独立基础、条形基础、柱下十字交叉基础、片筏基础、箱形基础； 13. 从室外设计地坪至基础底面的垂直距离称为基础的埋深；建筑物上部荷载的大小，地基土质的好坏， 地下水位的高低，土壤冰冻的深度以及新旧建筑物的相邻交接等，都影响基础的埋深；埋深大于 4 米的称为深基础，小于等于 4 米的为浅基础；基础埋深应在保证安全的情况下，尽量浅埋，但不应 小于 0.5 米；基础顶面底于设计地面 100mm 以上； 14. 地下室按功能可分为普通地下室和人防地下室两种；按形式可把地下室分为全地下室和半地下室； 按材料可把地下室分为砖混结构地下室和混凝土结构地下室； 15. 地下室防潮：当地下室位于常年地下水位以上时，地下室需做防潮处理，其构造要求是墙体要用水 泥砂浆砌筑，灰缝保满；在墙外侧设垂直防潮层，其具体做法是：先在墙外抹水泥砂浆，再涂一道 冷底子没和两道热沥青，然后在防潮层外侧填土 500 宽；地下室所有墙体必须设两道水平防潮层， 一道设地地下室地坪附近，另一道设散水以上 150-200mm 的位置；地下室地面主要借助混凝土材料 的憎水性能来防潮，当地下室防潮要求较高时，地层应做防潮处理，一般在垫层与地面面层之间， 并与墙身水平防潮层在同一水平面上； 16. 地下室可用卷材防水也可用加防水剂的钢筋混凝土来防水；卷材防水铺在砼垫层上； 17. 墙在建筑物中主要起承重、围护及分隔作用；根据墙在建筑物中的位置，可分为内墙、外墙、横墙 和纵墙；按受力不同，墙可分为承重和非承重墙；建筑物内部只起分隔作用的非承重称隔墙；按材 料可分砖墙、石墙、土墙、混凝土以及各种天然的、人工地墙体；按构造方式不同，又分为实体墙、 空体墙和组合墙