中鹰黑森林林个案剖析.pptVIP

CEG CHWARZWALD 中鹰黑森林 ◆项目概况 ◆空间户型 ◆科技系统 现场实景 设计团队 )地理)规划配套)大堂)空间)设备 地理位置 旋宫1 位于上海普陀区万里城核心区域,南起新村路 西侧紧邻12万平方米中央森林带;北至富水路 东临真华路交界处。北部和东部分别被横港河和龙珍港包围 形成天然的半岛状;两条天然河流和12万平方米中央森林带成就 了上海最适宜居住的地段之 规划 共9-10万平方米规划项目用地 总建筑面积规划为27万平方米(273898m) 5栋叠加别墅,11栋1630层小高层及高层布局 社区3个出入口全部实行人车分流,保证行人和车流的畅通, 车道永远不能占人道 ◆项目概况 ◆空间户型 ◆科技系统 现场实景 设计团队 地理)规划》配套)大堂空间)设备 大堂 双大堂,分为地下车库大堂及一层大堂, 尊显主人格调。由世界著名设计团队精心设计 格调全然不同 配套 周边配套有教育、娱乐、休闲 医疗及家乐福大型超市等生活设施 这里是中环线附近最好的地块之一 也是上海著名的最适合人居地块之 ◆项目概况 ◆空间户型 ◆科技系统 现场实景 设计团队 地理)规划)配套)大)空间)设备 空 每层高31米,房型丰富多样,满足住户多种需求 房约7392平米,二房约120-14平米 三房约165200平米,全德国品质精装修交房 设备 Nobilia、 Allmilmo橱柜,Doov卫浴设备 灬=m Hansgrohe龙头,其他五金,、配件均采用德国顶级品牌配置 “-m== 良=点=想会= 9.AE圖 ◆项目概况 ◆空间户型 ◆科技系统 现场实景 设计团队 1010210301 叠加别墅单栋 共5层 特色,低层的三叠叠墅产品 BF2F一单元 屋顶花园,张显生态主题 3F-5F-单元 电梯入户,尽显便捷生活 共6层 BF2F-单元 野 3F-单元 4F-6F-单元 ◆项目概况 ◆空间户型 ◆科技系统 现场实景 设计团队 10102103014、5号楼B型 建筑面积:239.51平方米 特点:产品的整体空间方正大气,开间尺寸都较为舒适,进 户有6米挑空客厅,显示出豪宅的大气本色,作为叠墅下套 产品,地下室连通玻璃天井,阳光的充分摄取,使得地下室 无论是采光度还是空气质量都有上佳表现,性价比较高。 如型g1 ◆项目概况 ◆空间户型 ◆科技系统 现场实景 设计团队 1010210°3014、5号楼B型房 建筑面积:279.58平方米 特点:产品的整体空间方正 大气,开间尺寸都较为舒适 作为叠墅上套产品,有近20 平方米的大露台空间,以及 整层的阁楼附赠,性价比较 高。阁楼斜屋顶的设计均配 有可开启的天窗,为屋顶采 光及隔热起到关键性作用 如I ◆项目概况 ◆空间户型 ◆科技系统 现场实景 设计团队 10102103014、5号楼B型房 月上i 建筑面积:201.02-20103平方米 特点:产品的整体空间方正大气,开间尺寸都较为舒适,秉承欧式户型 设计的特色,套内面积集中于客厅、主卧、厨房以及餐厅。但整体来看, 户型偏大,总价不宜控制。该项目另一亮点在于全装修的品质上,全部 建材均采用德国进口品牌,张显德式建筑的100%品质。此外高层 townhouse,大露台的设计也使公寓产品具有别墅的生活品质 ◆项目概况 ◆空间户型 ◆科技系统 现场实景 设计团队 生态系统》建筑智能总线系统户外轴链系统》户外饰板及系统)外墙外保温系统〉砖砌块系统〉铝亶及中央玻璃系统 园)屋面雨水排放系统)中央冰蓄冷集中供能系统)同层排水系统)地暖系统)石膏板板内隔墙系统 食物垃圾处理系统)地面管道系统 生态系统 森林是居住的最高境界,100%的原始生态率 低层特别挑高,并种植树林 森林调节微气候与湿度、净化空气、纳碳吐氧、活化土壤 建筑智能总线系统 把家里所有的电器控制系统集成到EB欧洲总线 实现随心控制,全面提升生活品质 ◆项目概况 ◆空间户型 ◆科技系统 现场实景 设计团队 生态系统)建筑智能总线系统〉户外轴链系统》户外饰板及窗套系统外外保温系统》砖墙砌块系统〉铝亶及中央玻璃系统 墙纸系统)屋顶花园)屋面雨水排放系统)中央冰蓄冷集中供能系统〉同层排水系统)地暖系统〉石膏板板內隔墙系统 食物垃圾处理系统)地面管道系统 户外轴帘系统 运用成熟德国户外轴帘系统,把房屋保护延伸到户外 遮阳、阻挡恶劣天气、隔音、保温、隔热、防撬窃、防窥视、挡蚊虫 户外窗板及窗套系统 双层铝镁复合板,良好的隔热、隔音性能。大大减少外墙龟裂