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================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载============== 业主委员会的职责和义务 业主委员会的职责和义务 一、业主委员会的职责及权利有： 1、召集和主持业主大会。 2 、修订业主公约、业主委员会章 程。 3、决定聘请物业管理企业。业主 委员会有权采用招标或其他方式，选聘、 续聘或解聘物业管理企业，与物业管理 企业签订变更或者解除物业管理委托合 同。 4 、审议物业管理服务费收取标准 及使用办法。通常由业主委员会提出物 业管理服务内容和标准。物业管理企业 据此提出测算依据和收费标准，经双方 协商后签订物业管理委托合同予以确 定。 1 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 ~ ~ ================精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，欢迎阅读下载============== 5、审议年度管理工作计划、年度 费用概预算。物业管理企业每年应制定 年度