征地拆迁过程中存在的难点和问题[学习].pdfVIP

征地拆迁过程中存在的难点和问题 近年来，随着城市建设及郊区城市化建设快速发展，征 地拆迁项目不断增多，规模也不断扩大。越来越多的土地被 征用、房屋被拆迁，随之而来的征地拆迁纠纷也不断增多， 在一定程度上影响了社会的治安和稳定。 近年来征地拆迁工作大体上稳定、有序地开展，但也存 在着不可忽视 难点和问题，主要有： 一、征地拆迁补偿政策存在差异。征地拆迁补偿政策总 体上是好的，但在区与区、街道和街道，甚至同一条街道 同类房屋由于建设项目的不同补偿标准存在差异，引发了不 少纠纷。此外，农村村民与城镇居民 补偿标准不一样，村 民与居民进行比较，在城乡结合部位也给征地拆迁工作造成 了不小的阻力。 二、新、老征拆文件交替时期，征地拆迁工作尤为敏感。 随着时间的推移，城市化进程越来越快。由于老政策 废止 和新政策的出台，导致同一区（ ）甚至同一街道（乡）的同类 房屋有着截然不同 补偿标准，拆迁户的心理上出现了极大 的不平衡，严重影响了征地拆迁工作的推进。 三、安置房建设工期较长。征地拆迁工作时间紧、任务 量大，许多重点项目的征地拆迁工作都存在赶工期 现象。 征地拆迁和安置工作是紧密联系的，拆迁户配合征收，完成 拆迁以后，安置房的建设工作却放缓了脚步。许多在外租房 居住的拆迁户，一等就是两、三年，严重影响了他们的日常 生活和工作，由此也产生大量的群体上访事件，增加了今后 征地拆迁工作 难度。 1 / 1