南京朗诗小龙湾项目广告推广.ppt

户外大牌 地界的打造—项目道旗、围墙： 道旗（必做） 道旗（选做） 项目 精神碉堡 围墙（必做） 精神堡垒（必做） 秀稿 道旗 道旗 围墙 活动配合： ”春天且留下“ 朗诗全城时尚摄影大赛 第 2 阶段 造势 （品牌升级，领袖站台） 策略核心： 活动造势，正式引出朗诗品牌，建立品牌高度，全面的释放品牌的价值与内 涵 推广主题： 真科技，境界不同。 释义：用真科技强调品牌的科技高度，区隔竞争对手， 用境界的不同，建立朗诗科技住宅领域的绝对领袖地位 渠道策略 保持大众媒体的投放强度， 加强小众媒体的投放频率， 加大活动线的营销强度 大众渠道 户外大牌、报纸（软硬结合）、网络、广播 小众渠道 阵地道旗、围挡、围墙、网站论坛、公交站台、地铁拉 手、地铁站名冠名、地铁灯箱 新兴媒体 微博、微信、 app 应用、品牌二维码 活动造势 一场具有广泛社会效应的大型活动 一场接地气的江宁名流晚宴 一次朗诗地产的品牌之旅 公交站台 报广 报广 网络通栏 网络通栏 报广系列二： 报广系列二： 报广系列二： 软文： 软文： 活动配合 1 ： ——为地球“打气” ，朗诗绿色高峰论坛 绿色环保使者 杨澜 世界环保大使 姚明 一次“全城瞩目”的社会活动 活动配合 2 ： 一次“接地气”的跨界营销 概念契合： 朗诗的“深绿”战略，奔驰 BlueE FF ICIENCY 环保概念 嫁接资源：嫁接奔驰江宁区域的高端客户资源，邀请江宁各界社会名流 “ 朗诗 奔驰，江宁名流晚宴” 活动配合 3 ： 一次朗诗地产“品牌之旅” 参观朗诗品牌体验中心 参观朗诗其它城市项目 立势 （承接品牌，产品体验） 策略核心： 以销售中心正式接待为节点，承接品牌影响力，导入朗诗龙湾绿郡的产品 推广主题： 别了！江宁的老房子。 第 3 阶段 释义：朗诗来到江宁，全面刷新江宁的人居科技， 在朗诗第二代的高科技产品面前， 其它项目都是“浮云” 渠道策略 龙湾绿郡产品的导入，以现场震撼的体验打动为主，常 规广告释放项目产品信息，再配合节点活动拉聚项目人 气，为项目开盘强势蓄客 大众渠道 户外大牌、报纸（软硬结合）、网络、广播 小众渠道 阵地道旗、围挡、围墙、网站论坛、公交站台、地铁拉 手、地铁站名冠名、地铁灯箱、派单、外拓、短信、 DM 新兴媒体 微博、微信、 app 应用、品牌二维码 现场体验 销售中心、品牌体验馆、水岸样板段、精装样板房 物料准备 项目楼书、品牌楼书、户型单页、手拎带等 活动配合 配合销售节点的公关活动 ——朗诗 · 小龙湾项目推广案—— 绿 至深处 大有不同。 朗诗以成为“百年绿公司”为愿景，“绿色创新未来”是朗诗的 使命……一体的纵向多元的绿色集团公司，这是朗诗的“ 深绿 ”战略。 ——田明 一段公司简介，掌门用了 9 个“ 绿 ”字 一个“ 绿 ”字，朗诗写了 12 年 一段“ 绿 ”程，朗诗走了 8 座城 …… 2013 年 , 春风即将吹绿江宁， 朗诗来到了江宁小龙湾， 人居科技、都市繁华、湾流水岸， 朗诗将给江宁带来怎样的绿色惊喜， 令人期待…… PART1. 绿 · 形 关于项目形象的建立 绿之于朗诗 深绿战略，品牌灵魂 对朗诗而言， 绿 是一种精神，与颜色无关 绿之于江宁 全新的人居科技标准 骋望骊都——智领有机大宅 （就科技说科技） 万科·金域蓝湾——三山 两河 一湾城 （说景观） 雅居乐·藏龙御景——三山一湖 临河望山 （说豪宅） 绿城·水晶蓝湾——世界公民的 TOP 级公寓（说国际） 江宁的对手们在说： 朗诗从对科技的专注 上升到科技对人性的关怀 深绿的朗诗，将 全面刷新江宁的科技人居标准 绿之于项目 朗诗赋予项目的产品价值 成熟的科技产品力 朗诗的十大科技系统 外墙系统 屋顶地面系统 外窗系统 外遮阳系统 地源热泵技术系统 混凝土顶棚辐射制冷制热系统 健康新风系统 隔噪隔声系统 排水噪声处理系统 全天供应热水服务 绿是朗诗的品牌灵魂， 绿是项目的科技价值， 绿也将是江宁人居住宅的全新标准， 这样的绿，能否就是项目的全部？ 这一次， 绿 已不同 繁华深处 之利 百家湖板块，传统高尚住宅区 江宁 CBD ，商业配套成熟 地铁上盖，交通四通八达 1912 、金鹰、大型苏果…… 应有尽有 地铁上盖 高端消费 成熟配套 两河一湾 之美 自古湾流出富贵 项目东临南京的母亲河——秦淮河， 南靠牛首山河悠长的河岸线， 这赋予了项目亲水资源与文化内涵 “双核驱动” 的项目价值： 品牌独特价值 高端物业 DNA 中国绿色人居领导品牌 11 年房地产开发经验 房地产开发企业百强 朗诗第二代绿色人居产品 深绿战略…… 江宁 CBD ，商业配套成熟 百家湖板块，传统高尚住宅区 两河一湾，自然风光卓越 地铁上盖，交通四通八达 离尘不离市，闹中取静 不仅是绿色人居。 更是深