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家装业务员培训（2）——家装基础知识 第一节认识装修 第一类楼盘 1、 楼盘是指开发商开发的，由楼房及户外广场、花园组成的物 业的统称。例如：金汇双城、元谋映象、凤凰一号。 2、 户型是指单位商品房的内部空间区分，如二室二厅一卫，三 室二厅一卫，三室二厅二卫。 3、 玄关进户门内的附近区域，通常用作进门换换鞋、临时性衣 物、阻隔客厅视线。玄关有独立间和敞开式两种。 4、 开间是指居室中独立房间的宽度（通常还要把两边的墙壁计算 进去）。 5、 进深是指居室内的纵向尺寸。 6、 建筑面积是指包含房屋墙体、公摊面积在内的房屋面积。 7、 使用面积是指房间内的净面积（不含墙体）。 8、 开发商对楼盘进行统一规划、设计、建筑、销售的公司。 9、 物业公司对小区内进行保安、维护、服务、管理的公司。 10、 开盘楼盘对外正式公开发售（通常在楼盘封顶之际）。 11、 入住楼盘内外建筑结束，业主领钥匙开始进住，又称发钥匙。 第二类装修 1、装修是指对房屋内基础功能的补充完善， 例如铺地砖、墙砖, 做门套安门，铺装地热，暖气和上下水改造电路改造等。 2、 装饰装饰其实就是配饰，是为了美化房间、营造气氛而进行 的辅助装饰工作，如灯具配饰色彩调和、窗帘、壁画、古董架、背景 墙、吊顶。 3、 设计即是指对新居的装修装饰进行规划、 构思、布局等工作。 4、 施工是指落实设计方案的具体施工工作，通常包含水、电