原创力文档- 1、本文档共112页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
易居培训
商业地产的策划与定位
陈仁科老师
2010.4
易居培训
与陈仁科一起探寻
商业地产,是现在开发的热门!为什么?因为开发
周期短、利润率高!当然大家也知道风险高
从全国来看,人人都在往商业开发这条路上挤,但有
多少项目是真正成功的呢?
原因可能很多
目到
易居培训
与陈仁科一起探寻
我认为,关键是一
没有赋予项目准确的定位
怎样做到准确定位呢?
易居培训
与定位需要解决的几个基本问题
市场缺什么?
起
地块最适合做什么?
地理位置最适合做什么?
你,想做什么?
易居培训
从商业业态看,看什么?
—有哪些商业业态
与陈仁科一起探寻
—各类商业业态的规模、比例
休闲
各类商业业态的经营现状
娱乐—各类商业业态的价格水平
一各类商业业态的进货渠道
数码
一各类商业业态的相互关系
餐饮一—各类商业业态的发展趋势
精品
文档评论（0）