建筑工程施工规划方案.docx

****** 一期翰苑工程项目（二标段） 6#住宅楼 施工组织设计 第一章 工程概况及施工特点 1.1. 工程概况 1.1.1 工程建设概况表 建设单位 ******* 有限公司 设计单位 ****** 建筑设计有限公司 工程名称 *************** 工程项目（二标段）6#住宅楼 建设地点 ************* 现场条件 已具备开工条件 工程性质 新建 1.1.2 工程设计概况 本工程建筑总面积为 7884.66 ㎡，结构为框架剪力墙结构，地下一层，面积为 610.88 ㎡，地上十一层，局部十二层，面积为 7273.78 ㎡，地下室层高为 2.7m，其余各层每层高 2.9m，室内外高差为 -1.200m, 建筑高度为 36.5m. 1.1.3 结构特点 本工程建筑物使用年限为 50 年，耐火等级：地下室为一级，其它 部分为二级，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为七度。本工程采用 现浇钢筋混凝土剪力墙结构，主楼基础为钢筋混凝土筏板基础，地基采 用 CFG桩复合地基进行处理。混凝土强度等级：基础垫层砼强度等级为 C15，± 0.000 以下的梁、板，框架柱剪力墙砼强度等级为 C30，筏板 **** 公司 第 1 页 ****** 一期翰苑工程项目（二标段） 6#住宅楼 施工组织设计 基础砼强度等级为 C30，± 0.000 以上梁、板、框架柱、剪力墙砼强度等级为 C25，构造柱、圈梁、过梁、压顶砼强度等级均为 C20，其它构件砼强度等级为 C25。 本工程围护± 0.000 结构以下地下室外部分选用煤矸砖， 其它部位采用 B06 级 A3.5 加气混凝土砌块， M5混合砂浆砌筑。 1.1.4 装饰装修做法 外墙：外墙 1 为白色水溶性高弹涂料外墙 , 采用 05YJ3-1-D1-D27；内墙：楼梯间、一层门厅内墙面采用 05YJ1内墙 4 涂料 24（乳胶漆）； 卫生间、盥洗室、厨房内墙面采用 05YJ1 内墙 11（拉毛，面层二层装修）；除楼梯间、一层门厅、卫生间、盥洗室、厨房外，其余所有房间内墙面均采用 05YJ1 内墙 4（拉毛，面层二层装修） 。 地面：楼梯间、一层门厅地面采用 05YJ1 地 25（花岗岩地面）；卫生间、洗手间地面采用 05YJ1 地 52（拉毛，面层二层装修）；厨房地面采用 05YJ1 地 10（拉毛，面层二层装修）；阳台地面采用 05YJ1 地 19（拉毛，面层二层装修）；其余所有房间地面均采用 05YJ1 地 19（拉毛，面层二层装修）。 楼面：楼梯间楼面采用 05YJ1 楼 13；卫生间、洗手间楼面采用 05YJ1 28（拉毛，面层二层装修）；厨房楼面采用 05YJ1 楼 10（拉毛，面层二层装修）；阳台楼面采用 05YJ1 楼 10（拉毛，面层二层装修）；其余所有房间楼面均采用 05YJ1 楼 10（拉毛，面层二层装修） 。 **** 公司 第 2 页 ****** 一期翰苑工程项目（二标段） 6#住宅楼 施工组织设计 顶棚：楼梯间、梯段、一层门厅顶棚采用 05YJ1 顶 3 涂 24（乳胶漆）； 卫生间、盥洗室、厨房顶棚采用 05YJ1 顶 4（吊顶，二次装修）；除楼梯 间、梯段、一层门厅、卫生间、盥洗室、厨房外，其余所有房间均采用 05YJ1 顶 3（拉毛，面层二层装修） 。 屋面：上人屋面采用 05YJ1 92 页屋 3-40-F1 ；不上人屋面采用 05YJ1 98 页屋 1-40-F1 。 踢脚：楼梯间、一层门厅踢脚采用 05YJ1 踢 3（面砖踢脚）；除卫生 间、盥洗间、厨房外，其它住宅房间均采用 05YJ1 踢 21（拉毛，面层二 层装修）。 1.1.5 门窗 所有 C、GC均为单框中空玻璃带纱窗塑钢窗； M1为成品防盗保温甲 级防火门； M2 参 05YJ4-1-89 页 -1PM-0920,M3 参 05YJ4-1-89 页 -1PM-0820；M4、 M5 为单框中空玻璃塑钢门； M6 参 05YJ4-1-89 页 -1PM-1221；M7为成品防盗保温门； BLM1、BLM1为玻璃幕墙； DYM1为单 元门，FC1参 05YJ4-2-FC01-0615- 乙，FM1参 05YJ4-2-MFM01-0821-丙， FM2参 05YJ4-2-MFM01-1021-乙， FM3参 05YJ4-2-MFM01-1221-甲。 1.2 施工特点 1）层数多，建筑高度高，垂直运输量大，施工难度大； 2）质量标准以 中州杯作为控制目标，质量标准高； 3）工艺要求复杂，施工难度大，各工种间的协调工作量大； 4）施工期间将经历夏季、雨季、冬季、春节等影响施工的时令节 **** 公司 第 3 页 ****** 一期翰苑工程项目（二标段） 6#住宅楼 施工组织设计