法律论文：房地产开发企业破产背景下对购房者权益保护研究.docxVIP

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2020-09-28 发布于江苏
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法律论文：房地产开发企业破产背景下对购房者权益保护研究.docx

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法律论文：房地产开发企业破产背景下对购房者权益保护研究本文是一篇法律论文，笔者认为从维护生存利益的角度考虑，有必要使购房者享有一定的优先权，但需法律明确规定此种优先权，需要注意的是若草率的将购房者优先受偿权认定为属于担保物权，不符合物权法定的民法原则。一、案例分析（一）基本事实济南彩石山庄项目是由山东三联集团从 2006 年开始开发建设的，占用土地面积多达两千多亩，有两千多户购房者购买此项目商品房，预售购房款达九亿元。但是三联集团在 2008 年出现资金链断裂的财政危机，导致彩石山庄项目被迫停工,且再无复工，三联集团为了贷款将彩石山庄项目的土地以及在建工程进行了