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张家口市桥东区机 关服务中心施工组 织设计 第一章 工程概况 一、工程概述： 本工程为张家口市桥东区机关服务中心办公楼。内部设施齐全 ，采 用集中空调，根据国家规定为二类高层建筑。 本工程建筑总面积 11772.82M2，地下一层，地上十二层，框剪结构， 建筑总高度为56.650 M,地震设防烈度为7度，设计基本加速度为 0.10g。 本工程基础形式为肋梁式筏板基础，地上一层层高为 5.00M,主要包括：大 堂,办公室。地上二层层高为 4.50M，主要包括：副局长办公室，会议室，办公 室。地上三层至五层层高均为 3.60M,主要包括：办公室，休息室。地上六 层层高3.60M，主要包括：小会议室，书房，办公室。七层同三层一样。地上 八层层高3.60M,主要包括：会议室，书房。地上九层至^一层层高 3.60M, 主要包括：办公室，休息室。地上十二层层高 4.70M，主要包括：大会议室，中 控室,储藏室。顶部包括：水箱间，电梯机房，消防电梯机房，设备用房等。 本工程结构安全等级二级，抗震设防基本烈度按7度设防，框架-剪 力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙为二级。室内外高差为 1500mm, 内地坪部士 0.000相当于绝对标高739.50m。地下室底板及外墙板为 C30 白防水混凝土，内掺CEA-B膨胀剂。基础垫层采用 C10混凝土，圈梁构造 柱:C20混凝土。 内外墙砌筑以加气混凝土砌块为主 ，地下室部分为剪力墙。具体如下 表： 主楼 层号 基础 地下室 13 46 7层以上 柱，碌剪力墙 C40 C40 C30 C30 C30 楼板，梁 C30 C30 C30 C30 C25 其它构件 C30 C30 C30 C25 筏板,基础梁 C30 本工程防火等级按一类防火设计 ，楼内设白动灭火报警系统，白动水 喷淋系统，消火栓系统以及防火卷帘、防火门窗。本建筑由封闭楼梯间和 侯梯厅构成消防前室，其中独立电梯为消防电梯，双台电梯其中一部为无 障碍乘客电梯，消防电梯前室设室内消火栓。一 ，二，三及四至十二层为四 个放火分区，其间以甲级放火门分开。 二、工程特点： 结构特点： 本工程结构体系为框架-剪力墙结构，基础形式为肋梁式筏板基础 建筑平面形状不规则。因此做好沉降观测 ，控制好建筑物高度是本工程结 构施工重点。 地下水位较高，地下室底板厚度 800mm，属大致积混凝土，对防渗防 裂要求高，需采取特殊技术措施。 本工程施工重点和难点：地下室底板大致积混凝土施工、地下室 防水施工、屋面施工等。 高标准的质量要求 本工程定于3月20日开工至8月20日竣工，为张家口市标志性建筑 必须严格程序控制和过程控制，实施”过程精品”，把该工程建造成精品，实 现工程质量优良，使建设单位满意，是本工程的核心任务。 第二章 施工部署 总的原则： 本工程本着”先土建后安装”、”先地下后地上”、”先主体后装 修”、”先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作 业。投入充分的劳力、机具设备、材料 ，本着”安全第一”，”质量为 本”指导思想，地下工程立足一个”抢”字 ，主体工程立足一个”精”字 装修工程立足一个”细”字组织现场施工。 工程总体施工顺序： TOC \o 1-5 \h \z I——室内装修 1 I 墙体工程一-楼地面工程 1 基础工程一-主体结构一-屋面工程一-外装修一-附属工程 1 水电安装 1 一、项目管理的主要目标： 该工程项目的综合目标包括以下几个方面 ： 质量目标： 质量等级”优良”，确保省优样板，争创”鲁班奖”。按照ISO9000及我公 司质量管理体系进行质量管理，以实施过程精品，创精品工程。 工期目标： 根据建设单位要求，经认真分析本工程，结合本工程的特点，我公司经过 对施工组织、进度安排深入研究 ，本工程完工日期为 年08月20日。 安全目标： 杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生 ，轻伤频率控制 在5%o内。 实行项目法施工，组建本工程项目施工的项目部。按公司 ＜质量保证 手册 ＞的规定，健全项目经理部组织机构，各级管理人员履行 ＜质量保证手 册＞中规定的职责。 项目经理部主要成员及各部门主要职责 ⑴项目经理： 1） 是项目经理部全面工作的领导者与组织者。 2） 参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同 3） 做好与建设单位、监理公司的协调工作。 4） 领导编制项目质量目标与工期计划 ，建立健全各项管理制度。 5） 指导经营负责人做好合同管理工作。 6） 是项目安全生产的第一责任者。 7） 参与制造成本的编制，加强项目的成本的管理与控制。 （2） 技术负责人： 1） 编制实施＜项目质量计划 ＞，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主 抓技术、质量工作。 2） 主持编制项目施工组织设计及主要施工方案、技