水族公园红酒屋新项目施工专项方案.doc

目 录 第一章 编制说明 第二章 工程概况 第一节 工程概述 第二节 工程特点 第三章 施工管理目标、施工布署及组织机构 第一节 工程施工管理目标 第二节 施工布署 第三节 施工组织机构 第四章 关键施工方法 拆除铲除工程 脚手架搭设工程施工方法 第三节 装饰工程 第四节 门窗工程 第五节 安装工程 第五章 施工进度计划 第一节 施工总进度计划 第二节 施工总进度计划图 第六章 确保工程质量技术方法 第一节 建立质量确保体系 第二节 质量控制关键内容 第七章 防治质量通病措施 第八章 确保安全生产技术组织方法 第一节 安全管理目标 第二节 用电安全方法 第三节 消防管理 第九章 确保文明施工技术组织方法 第一节 文明施工目标及企业文明施工标准 第二节 文明工地实施方法 第三节 环境保护方法 第十章 确保工期技术组织方法 第一节 工期目标控制 第二节 组织确保方法 第三节 资源确保方法 第四节 制度确保方法 第十一章 工程资料管理 第十二章 工程维保方案 第一节 工程回访计划 第二节 工程保修方法 第三节 工程保修计划承诺 附： 机械设备计划表 劳动力安排计划表 施工进度计划网络图 编制说明 本施工组织设计依据新世界水族公园红酒屋及室内运动馆改建工程施工图纸、招标文件和相关技术资料，并依据我方对现场实地考察情况为依据编制。本施工组织设计关键编制依据有： 1．中国《工程建设标准强制性条文》 2．甲方提供本工程设计文件、图纸 3．国家、地方政府有法律、法规及要求 4．国家、行业、地方现行各类建筑施工规范、规程及验评标准。 5．多种标准、规范、规程目录以下 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 《建筑工程质量检验评定标准》 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《建筑地面工程施工及验收规范》 《建筑装饰工程施工及验收规范》 《建筑施工安全检验评定标准》 《建设工程施工现场用电安全规范》 《砌筑砂浆配合比设计规程》 工程概况 第一节、工程概述 新世界水族公园红酒屋及室内运动馆改建工程是利用原水族公园内垂钓馆和鲤鱼馆改建项目。 建设单位：武汉新汉发展 建设地点：新世界水族公园内 设计单位：武汉开来建筑设计。 此次维修改造范围包含： 一、室内运动馆 更新全部窗户、增加过梁；拆除并清运原有热带园景及设施等；将水池改为2个标准羽毛球场，并在周围加护栏，做好防水； 拆卸部分隔墙，增设男女卫生间及洁具，储藏间；移走原有门并增加新窗户和新墙，增设羽毛球场、壁球场、推杆区和乒乓球场及其铺装等装修； 对外立面重新粉饰，增加装饰构件和线条；对原建筑内外墙及地面将原粉刷层完全拔除，凿毛并进行重新粉刷，顶棚重新粉刷和装修，屋面拔除天央至结构层，并重新做防水； 网架除锈、上漆，原天窗清洗补胶；室内原有吊顶拆除；增加室外散水；原上墙立面砖铲除；乒乓球玻璃窗拆除； 羽毛球场地面找平，上铺实木地板；壁球馆地面墙面按毛坯处理；乒乓球馆增加一高尔夫果岭推杆区，地面采取毛坯处理； 二、红酒屋 保留原有门窗，将其翻新，刷浅栗色清漆；拆除屋内塌塌米、木椅、砖墩、储物间等；拆除并填平屋内两个鱼池，增加屋内间隔、卫生间、吧台等；保留原木质吊顶并重新刷油漆，将原天棚检修孔堵塞，亲新设检修孔； 在保持原建筑细部尺寸及结构高度不变前提下，检验屋顶并作需要之修茸； 拆除室外现有栏杆，维修屋面；拆除生化过滤池边篱笆栏杆，新增排污池栏杆；拆除生化过滤池上预制钢筋砼盖板，新增球保木盖板； 将桥及平台，露台，廊道地面由彩绘石替换水洗石；园内增加100-150mm宽卵石护岸； 工程特点 1、剔凿、斩剁、铲除、修补对结构安全影响。 2、基层和装饰层合理。 3、装饰色泽效果一致性是装饰维修工程关键。 4、装饰材料进料质量控制是装饰改造工程质量保障。 5、环境、噪音对周围影响是文明施工关键组成。 工程施工管理目标、施工布署及组织机构 第一节、工程施工管理目标 一、工程质量管理目标：确保工程质量达成武汉市优质工程。 二、工期管理目标：全部承包工程90天完成。 三、文明施工管理目标：确保达成优良工地。 四、安全生产管理目标：确保达成优良现场， 五、科技进步管理目标：主动推广新技术、新工艺，提升工程管理水平，确保工程质量。主动使用微机管理，做好工程、资料、财务管理工作。 六、投资控制管理目标：主动配合业主，降低工程变更，节省投资。 第二节、施工布署 一、施工段划分 依据本工程特点及工期要求，将其划分理3个阶段。 1、拆除工程：拆除运动馆原门窗、内墙、天棚吊顶及热带园景及设施等；铲除内外墙及地面装饰；拆除红酒屋内塌塌米、木格、砖墩、储物间等。 2、主体及改造工程：增加室内运动馆外墙砖垛、室内隔墙、门窗过梁、钢梯，增加红酒屋定内墙体等。 3、装修工程