湖北腾宇汽车综合产业园物业管理专项方案.doc

湖北腾宇 汽车综合产业园 物业服务项目管理方案 武汉华睦物业管理 二O一三年五月十日 前 言 本方案是依据湖北腾宇汽车综合产业园相关资料和我企业现场勘踏采集相关数据，结合现场项目物业服务管理实际需求所编写；该方案中对物业服务管理中操作程序、操作方法和努力争取达成效果和目标均作了具体描述，在以后物业服务管理和具体实施中还有更细化步骤和规范管理程序.标准。本方案费率计算中可能存在不正确地方，可依据汽车综合产业园物业服务项目所需标准和商户入驻具体情况，经双方协商作合适调整，既满足物业服务管理费用支出需要，又能为产业园降低营运成本，达成双赢最好效果。 所以在[项目预算] 中：人员配置[保安人数] 上只做外围门岗配置，提议在内场由甲方另设6---8名安保人员管理[监控室]监督市场交易过程。 目 录 一． 物业服务管技术部分 第一章 项目物业管理理念 第一节 汽车综合产业园介绍和物业 所需处理关键问题 5 第二节 物业管理理念及思绪 6 第二章 拟采取物业服务方法