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结算管理办法有关附件填写说明
《中建一局集团公司项目结算管理办法（试行）》自2004年7月发布执行已近一年，
在实施过程中发现各单位对附件 2《已竣工程结算跟踪卡》及附件 3《已竣工程结算收
益状况表》理解不一致，出现反复填报及填报不正确等问题。因此集团公司合约部特编
制了附件2 、附件3的填写说明，便于各单位统一认识、正确理解和顺利填报。
一、 填写要求
《中建一局集团公司项目结算管理办法（试行）》之附件 2、附件3是其他结算管理
附件填写的基础，数字之间相互存在逻辑关系，可能会填写若干次。有关工程项目概况
M
O
内容，在第一次填写时要求准确、无误。其他动态管理数字按照下述填写说明填写。
C
.
另，为便于自行检查和核对，建议使用电子版配合书面稿（需要领导签字）。
G
N
二、 附表七的填写 O
L
U
1. 合同编码： 2005 年以前的合同由各单位自定义编码填写，没有编码时，可不
H
填写。2005年以后的工程按《集团公司项目合同编号编写》办法规定的合同编
Z
.
码统一填写。 W
W
2. 建筑面积：按本项目实际结算建筑面积填写。
W
3. 承包范围：按照施工承包合同及其补充合同的承包范围填写。
网
4. 工程类别：按住宅/工业厂房/公共建筑/构筑物等相应类别填写。
龙
5. 合同价：按照《建设工程施工合同》及其补充合同的累计总额填写。
筑
6. 结算价：与业主办理完成的工程结算总价。此总价应是“承包范围”内所有内
容的总计，如有甩项竣工或另办理专项结算的情况，可在“结算进展情况”一
栏内注明。
7. 项目管理模式：按合作/取X点大分包/自施等相应管理模式填写。
8. 结构形式：按砖混/钢筋砼全现浇/钢筋砼框架/钢结构等相应形式填写。
9. 核定收益率：按照集团公司合约部核准的“工程收益率”填写。
项目结算管理办法之 附件填写说明
10. 结算收益率：根据附件 3 计算得出的结算收益率。此收益率应是工程全部商务
结算完毕后得出的最终结果。在结算过程之中填写此表时，本栏可不填写。
11. 承包模式：注明对业主承包模式：总承包/ **专业承包/**专业总包管理等。对
分包承包模式（主要指主体分包模式）：劳务分包/扩大劳务分包。
12. 结算进展情况：截止填表日期，对业主结算和对分包/分供结算进展情况说明。
13. 项目履约综合评定：对业主的综合评定（工程款支付情况/结算办理是否及时/
履约的诚信等），对主要分
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