工业区改造的案例分析老城区改造的案例分析.ppt

旧工业区改造 前期资料收集 Valadon onry. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  旧工业区的改造模式 1以功能转换为主旨的旧工业区改造与更新 在逆工业化的背景下,以产业结构升级、用地功能转换为主旨的旧工业区改造与 更新模式成为激发旧工业区活力的重要方式.这种模式通常以旧工业区强大的传统工 业为基石,通过吸引信息产业、创意产业等新兴产业的进驻,实现旧工业区产业结构 的更新升级,从而启动经济发展的新引擎,并通过改善区域的生态环境,适应性再利用 原有旧工业空间,赋予旧工业区新的游憩、休闲、娱乐、文化等功能 2以生态恢复为主旨的旧工业区改造与更新 市中的旧工业区不但浪费了大量宝贵的土地资源而且使自然环境日益恶化 如同城市肌体上的疮疤一样阻碍了城市生态系统的循环与再生,制约了社会、经济的 发展.为此世界范围内岀现了诸多規模不同、形式各异的以环境再生、生态恢复为主 旨的旧工业区改造与更新项目。 3以历史保护为主旨的旧工业区改造与更新 随着时代的发展,重新审视旧工业区的历史文化价值并进行保护性改造与更新成 为兼顾城市发展与工业遗产保护的积极模式.这种模式通常采用对有历史价值的旧工 业区进行旅游开发等方式,重新诠释工业文明的魅力,体现工业革命对历史以及现代生 活的深刻影响。 Valadon onry. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  798艺术区 交通区位示意图 GETING TO 79 此区域西起酒仙桥路,东至京包铁路、北起酒仙桥北 路,南至将台路,面积60多万平方米 Valadon onry. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  798艺术区 酒仙桥北路 Jumxiangiao 万红 Wenhong rond Valadon onry. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  798艺术区——背景介绍 曾经显赫一时的798工厂,是20世纪50年代国家战略工程“一五”计划中规模 最大的项目之一,涵盖了包括原798厂、706厂、797厂、707厂、T18厂(现已合并 成北京七星华电科技集团有限责任公司)在内的区域,总建筑面积23万平方米 1952年由苏联援建,东德负责设计建造,属典型的包豪斯建筑风格,在亚洲亦属 罕见 这些由前苏联、德国援建的老工 变身为当代艺术区后.798已经不 仅仅是一个地方的名称.它还是一种 文化概念.代表着一种名LOFT的居 住工作方式。798还代表着把当下十 分鸡肋的老厂房变废为宝的发展方式 新世纪伊始来自北京周边和北京以外 的艺术家发现了这片包豪斯风格的的 老厂,他们集聚起来.把这些颓败的 老砖头变成了富有特色的艺术展示和 创作空间 Valadon onry. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides for NET 4.0 dient Profilo 71 Copyright 2004-2017Aspose Pty L  798艺术工厂一改造方式 内部空间新改造 尽管外表是陈旧的,但是内部空间会根据需 要进行一定的改造与重修并添置现代的设备与设 施,使其更加满足了现在化的需求 Valadon onry. ch Asposeslides for NET 4o dient P Evaluation only. Created with Aspose Slides f