《全国建筑设计行业收费标准》(2014年编制)的通知[整理].pdfVIP

关于转发 《全国建筑设计行业收费标准》 （2014 年编制）的通知 十八届三中全会的 《决定》提出了要 “积极稳妥从广 度和深度上推进市场化改革”的任务要求。为了更好地维 护建筑设计市场秩序，保护发包人、设计人的合法权益， 做好应对勘察设计行业收费标准发生变化的准备，中国勘 察设计协会已于 2014 年 5 月初步拟定了 《全国建筑设计行 业收费标准》（2014 年编制）征求大家的意见。 由于该 《收费标准》今后将作为行业收费指导的重要 文件，与大家息息相关，现将该 《收费标准》转发给各位 领导，望大家高度重视，仔细阅读，并于 7 月 11 日18 时 前将相关意见和建议（比如收费标准的操作可行性、有无 缺项漏项等内容）以书面形式提交生产经营部汇总。 生产经营管理部 2014 年 7 月 8 日 全国建筑设计行业收费标准 2014 年编制 （试行） （5 月 8 日定稿） 中国勘察设计协会 一总则 1 设计收费原则 1.1 为了维护建筑设计市场秩序，保护发包人、设计人的 合法权益，依据国家相关法律、法规制定本收费标准。 1.2 本收费标准适用于中华人民共和国境内建设项目的建 筑设计收费。 1.3 发包人和设计人应当遵守国家有关法律、法规的规定， 执行本收费标准，维护正常的价格秩序。 1.4 建筑设计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计 中采用本收费标准未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新 材料或其它科技成果，或显著提高了建设项目经济效益、 环境效益和社会效益的设计，发包人和设计人可以在上浮 50%的幅度内协商确定收费额。 1.5 设计人承接建筑设计时，发包人有权利了解有关服务 项目、服务内容、服务工期、服务质量以及收费标准。 1.6 建筑设计费应按以下方式支付： （1）合同签订时，发包人应向设计人支付合同额的20% 作为定金； （2）实施方案设计文件提交时，发包人应向设计人再支 付合同额的 10%； （3）初步设计文件提交时，发包人应向设计人再支付合 同额的20% ； （4）施工图设计文件提交时，发包人应向设计人再支付 合同额的 40% ； （5）施工图设计文件通过审查时，发包人应向设计人再 支付合同额的 10%； 注：如果发包人要求施工图设计文件通过审查后留有尾款， 其比例不应超过合同额的 5%。该尾款应在工程竣工设计验 收时结清。如因发包人原因工程停工，应在停工 1 年内将 尾款支付给设计人。预留和支付尾款应在合同中注明。 1.7 设计人提供的设计文件，应当符合国家规定的工程技 术质量标准和设计深度规定，满足合同约定的内容和服务 等要求。建筑设计质量达不到要求的，设计人应当返工。 由于返工增加工作量的，发包人不另外支付建筑设计费。 由于设计人工作失误给发包人造成经济损失的，应当按照 合同约定承担赔偿责任。 1.8 由于发包人原因造成建筑设计工作返工、修改和增加 工作量的，发包人应当向设计人额外支付相应的建筑设计 费。 2 设计服务内容 本收费标准设计服务内容分为基本设计服务、附加设计服务、专项设计服 务及其他设计服务。 2.1 基本设计服务指在建筑设计中提供建筑、结构、设备、 电气专业的建筑设计文件及服务，涵盖的设计阶段根据工 程的规模和性质有实施方案设计 （含投资估算）、初步设 计 （含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清 单及施工图预算）三个阶段，也有实施方案设计、施工图 设计两个阶段，并提供设计技术交底、解决施工中的设计 技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。不论三个阶 段或两个阶段的设计服务均为完成全过程的基本设计服务， 其设计收费为 “基本设计收费” ，基本设计收费为最低收 费标准。 2.2 附加设计服务指发包人委托设计人承担的基本设计服 务之外的工作，包括设计总包管理、绿色建筑设计、BIM