深圳市金山伟业房地产项目工程进度款管理规定_6页.docxVIP

???????????????????????精品 料推荐??????????????????? 房地产项目工程进度款管理规定 为规范工程款申请、 审核及付款工作， 提高工程管理质量和效率， 同 时切实有效地使用工程建设资金，特制定本管理规定及流程： 一. 适用范围 本规定适用于工程建设项目中各类工程款项的管理，包括预付款、进度款等，结 算审核规定及结算款支付流程另行制定。 二. 工程款 工程请款审核流程 1）由施工单位根据已完成工程量按合同要求提出书面付款申请； 2）施工单位提出付款申请后，交由监理进行审核； 3）经监理审核后，交由工程部进行审核确认； 4）工程审核完成后，由财务部进行审核确认； 5）财务部审核确认完成后，交由公司主管领导进行审批； 6）公司主管领导审批完成后，交总经理备案； 7）财务部根据经公司主管领导审批完成后进行支付。 8）监理费的请款参照此流程办理，请款申请交由工程部进行审核。 职责 2.1 申请职责 请款单位应提交符合下列要求有进度款申请资料： 1）请款申请提交时间为：每月 28 日 18： 00 前，填写《工程付款审批表》 、《工程款支付明细》，详细预算明细可另附表说明。 2）请款进度时间：截止当月 25 日已完成工程量。 2）根据已完成工程形象进度、质量、安全情况，填写附件的表3《工程形象进度确认单》； 1 ???????????????????????精品 料推荐??????????????????? 3）根据已完成工程量及价款填写附件的表 3《工程应付款审核单》，工程造价明细应提交详细清单或预算； 4）当月按合同约定的甲控品牌材料进场验收确认记录， 填写附件的表 4《本月材料设备汇总表》。 5）监理费的请款参照此要求办理，仅填写《工程付款审批表》以及请款报告，交由工程部进行审核。 6）设计费的请款参照此要求办理，仅填写《工程付款审批表》以及请款报告，交由设计部进行审核。 7）检测费的请款参照此要求办理，仅填写《工程付款审批表》以及请款报告，交由工程部进行审核。 8）请款单位负责监理单位的流转审批，并交由工程部进行审批。 2.2 监理审核责任 接受理请款单位的进度款申请，并在规定时间完成申请审核，监理负责对如下事项进行审核： 1）负责对请款单位申报的已完成 工程量是否属实进行核实， 并在表 1《工程付款审批表》、表 3《工程形象进度确认单》签属审核意见； 2）负责对施工单位已完工程质量是否符合合同及规范要求进行核实，并在表 3《工程形象进度确认单》签属审核意见； 3）负责对当月的工程安全文明施工是否符合合同要求及安全文明施工相关管理规定进行核实，并表 3《工程形象进度确认单》签属审核意见； 4）根据已完 工程量，依据合同约定对已完工程量进行初审， 并在表 4《工程应付款审核单》填写审核结果； 5）负责对当月甲控品牌进场情况进行审核， 并在表 5《本月材料设备汇总表》 签属审核意见。 2.3 工程部审核责任： 1）工程部审核工程以及监理的进度请款，对经监理审核确认的工程量、已完成工程量、质量、安全及文明施工、材料品牌等情况，在进行审核确认。 2）工程部的请款审批由工程部资料员负责流转。 4）工程部须严格按照工程款规定审批， 超出合同规定进行支付的， 工程部承担 60% 的责任。 2 ???????????????????????精品 料推荐??????????????????? 2.4 财务部审核责任： 1）根据审核确认的已完 工程量，进行工程量复核； 2）按合同约定进行价款审核，核算已完工程造价； 3）根据监理、工程管理部门审核确认的质量、安全及文明的违约说明、扣款单据以及各类罚款单据，按合同约定核算扣款金额； 4）根据工程管理部门核实的水电度数及计费单价，按合同约定核算水电费扣款； 5）根据已完成审定的变更及签证增加费用，按合同约定审核应付款项； 6）根据审核情况，提出工程款支付金额的最终建议。 7）财务部的商务专员负责公司各级领导的请款审批流转。 8）财务部在工程进度款审核过程中违反规定， 超出合同约定进行支付的， 承担 40% 的责任。 审核时间： 3.1 施工单位申报时限： （ 1）施工单位申报进度款的申报截止日期为每月 28 日 18 时。（如遇节假日，时间不 予顺延）。 2）每月 28 日 18： 00 时前为进度款申报日，施工单位应将符合要求的进度款申报书提交监理进行审核，超过每月 28 日 18：00 时，不再接受施工单位的进度款申请。 3）施工单位接受开工令时间若在当月 25 日（含 25 日）前的，则施工单位可申请当月进度款，若开工令在当月 25 日以后的，则当月所完成工程进度顺延至下月进行申报。 4）若施工单位申报资料不符合要求， 由监理或工程管理部门返回重新补充资料